ЖК «Новый Благодар»

Общая информация о ЖК «Новый Благодар»

ЖК «Новый Благодар» — жилой комплекс в Волоколамске, расположенный в 100 км от МКАД по федеральной трассе «Балтия» (M9). Проект включает два 5-этажных монолитных корпуса с чистовой отделкой квартир. Комплекс позиционируется в сегменте комфорт-класса для подмосковного рынка. До центра Волоколамска от комплекса несколько минут езды, рядом протекает река Лама. Район застройки — западная часть города, без соседства с промышленными предприятиями, в окружении лесных массивов.

Волоколамск — малый подмосковный город с населением около 20 тысяч человек, административный центр Волоколамского района. Застройщик проекта реализует «Новый Благодар» как локальный девелоперский проект, ориентированный на покупателей в самом городе и ближайших населённых пунктах, а также на москвичей, рассматривающих переезд за пределы агломерации.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится на западе Подмосковья, в 100 км от МКАД. Основная транспортная артерия — федеральная трасса М9 «Балтия», соединяющая Волоколамск с Москвой. Время в пути до столицы на автомобиле составляет около 1,5–2 часов в зависимости от трафика. Из Волоколамска курсируют электрички Рижского направления до станции Рижская — время в пути около 2 часов. Непосредственно у комплекса — доступ к городской улично-дорожной сети, до центра города несколько минут езды. Река Лама расположена в непосредственной близости от территории ЖК. Окружение — жилая малоэтажная и среднеэтажная застройка, лесные массивы, отсутствие промышленных объектов в ближайшем окружении.

Архитектура обоих корпусов выполнена с современными фасадами. Дома 5-этажные, формат застройки — компактный жилой комплекс без закрытой охраняемой территории. Фасады оформлены в едином дизайн-коде, балконы и лоджии оснащены панорамным остеклением. Дворовая территория включает комплексное благоустройство и открытые наземные парковки. Плотность застройки невысокая — два корпуса на участке с открытым двором.

Квартиры в ЖК «Новый Благодар» сдаются с чистовой отделкой. Планировочные решения включают просторные кухни, что соответствует современному формату квартир с увеличенной кухонной зоной. Балконы и лоджии предусмотрены в большинстве квартир, остекление панорамное. Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются индивидуальными газовыми водонагревательными системами — каждая квартира получает автономный контур без зависимости от централизованных тепловых сетей. Дома оснащены надёжной тепло- и звукоизоляцией, в соответствии с дизайн-кодом установлены сплит-системы.

Непосредственно напротив ЖК расположена гимназия № 1, входящая в топ-100 лучших школ Московской области. В шаговой доступности от комплекса — детский сад, центральная районная больница, взрослая и детская поликлиники. В пешей доступности также продуктовые магазины, фитнес-центры и пункты выдачи интернет-заказов. Социальная инфраструктура города Волоколамска сформирована — в городе работают несколько школ, учреждения здравоохранения, культурные объекты. Наземный паркинг открытого типа расположен на территории комплекса. Дворовое пространство включает благоустроенные зоны с озеленением.

Строительство ведётся с применением монолитной технологии. Инженерное оснащение домов включает индивидуальные газовые котлы для каждой квартиры, что обеспечивает независимое теплоснабжение и горячее водоснабжение в течение всего года. Тепло- и звукоизоляция выполнена в соответствии с заявленными техническими параметрами. Остекление балконов и лоджий — панорамное. Сплит-системы установлены застройщиком в рамках единого дизайн-кода комплекса.