ЖК «Элитный дом Белгравия»

Общая информация о клубном доме «Белгравия»

Клубный дом «Белгравия» — объект премиум-класса в Хамовниках, расположенный на границе Золотой мили Москвы, рядом с Зубовской площадью. Дом построен в 2001 году, насчитывает 6 этажей и 18 квартир. Формат — камерный клубный дом, рассчитанный на проживание 18 семей. По московской классификации объект относится к элитному сегменту: ограниченное число резидентов, авторская архитектура, закрытая придомовая территория.

Архитектурный проект разработан Сергеем Скуратовым — одним из наиболее известных московских архитекторов, в портфеле которого такие реализованные объекты, как «Copper House» и «Barkli Virgin House» в том же районе Хамовников. «Белгравия» выполнена в стиле «лайт модерн»: два контрастных фасада — один облицован гранитом, второй темным кирпичом финского производства. Угол здания оформлен полукруглым эркером. Угловая конфигурация корпуса формирует с внутренней стороны приватную придомовую зону — компактную озелененную площадку с цветниками, отделенную от городского пространства. Подземный паркинг рассчитан на 19 машино-мест, что соответствует числу квартир с запасом одного места.

Квартиры, локация и окружение

В доме 18 квартир площадью от 82 до 172 кв. м. Планировочный диапазон — от однокомнатных до трехкомнатных. Высота потолков составляет 3,4 м. Остекление выполнено тройными стеклопакетами в деревянных рамах — решение, характерное для элитных объектов начала 2000-х годов. Из окон открываются виды на прилегающий квартал Хамовников.

Хамовники — один из исторически сложившихся престижных районов Москвы. «Белгравия» расположена вблизи Зубовской площади, в непосредственной близости от Садового кольца и в пешей доступности от набережных Москвы-реки. Ближайшая станция метро — «Парк культуры» Сокольнической и Кольцевой линий, пешком около 7–10 минут. Также в радиусе 10–15 минут пешком доступна станция «Фрунзенская» Сокольнической линии. Район граничит с Золотой милей — территорией между Остоженкой и набережной, где сосредоточена наиболее высококонкурентная часть московского элитного рынка жилья.

Городская инфраструктура района полностью сложилась: в шаговой доступности находятся рестораны, boutique-ретейл, медицинские клиники, Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, Нескучный сад, Фрунзенская набережная. В квартале присутствуют несколько частных и государственных школ, в том числе школа № 1. Культурные объекты — Театр на Малой Бронной, Галерея искусств Церетели — находятся в пределах 15–20 минут езды.

Дом введен в эксплуатацию в 2001 году и к настоящему времени является сложившимся объектом вторичного элитного рынка Москвы. Сергей Скуратов как архитектор сохраняет высокую репутацию на рынке, его проекты в Хамовниках входят в число наиболее цитируемых примеров московской элитной архитектуры 2000-х. Ограниченное число квартир — 18 — делает «Белгравию» одним из наиболее камерных адресов района: объекты такого формата в Хамовниках на первичном рынке практически не появляются, а оборот квартир в доме на вторичном рынке происходит редко.