ЖК «Сити квартал Отрада»

Общая информация о ЖК «Сити квартал Отрада» от застройщика «Отрада Девелопмент»

«Сити квартал Отрада» — жилой комплекс бизнес-класса в Красногорске Московской области, реализуемый застройщиком «Отрада Девелопмент». Проект представляет собой закрытый городской квартал с приватной территорией, собственной инфраструктурой и пешей доступностью от станции метро. Формат застройки — многосекционный комплекс с единой архитектурной концепцией, коммерческими помещениями на первых этажах и организованным наземным или подземным паркингом.

Красногорск относится к ближайшему Подмосковью: от границы с Москвой — менее 1 км по Волоколамскому шоссе, один из ключевых транспортных коридоров западного направления. Станция метро «Мякинино» Арбатско-Покровской линии расположена в пешей доступности — около 10–15 минут пешком в зависимости от конкретного корпуса. Рядом также функционирует торгово-развлекательный центр «Крокус Сити Молл», МКАД доступна в пределах 3–5 км. Автомобильная связь с Москвой обеспечивается через Волоколамское и Новорижское шоссе. Район сложился как жилой с активной точечной и квартальной застройкой последних лет; промышленных объектов вблизи комплекса нет.

Продукт, архитектура и инфраструктура

Комплекс выполнен в едином архитектурном стиле с применением качественных фасадных материалов. Формат закрытого квартала предусматривает двор без сквозного проезда автомобилей. Этажность корпусов соответствует плотной городской застройке — в диапазоне от 12 до 25 этажей, характерном для красногорских проектов бизнес-сегмента. Первые этажи отведены под коммерческие помещения: торговля, сервис, общественное питание.

В квартирографии представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. В линейке планировок присутствуют евроформаты с объединёнными кухнями-гостиными. Площади квартир соответствуют бизнес-классу: студии — от 25–30 кв. м, трёхкомнатные — от 80 кв. м и выше. Отделка в части лотов предусмотрена в формате «под ключ» или предчистовая, часть квартир реализуется без отделки.

Придомовая территория включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение. Паркинг — встроенный или подземный, предусмотрен в структуре комплекса. Кладовые помещения доступны как опция. Социальная инфраструктура — школы и детские сады — присутствует в районе Красногорска в радиусе пешей доступности; в рамках самого комплекса отдельное учебное учреждение не строится.

Технология строительства — монолитный каркас, что является стандартом для сегмента бизнес-класса в Московском регионе. Инженерные системы включают видеонаблюдение, контроль доступа, организованную систему вентиляции. Лифтовое оборудование — от европейских или отечественных поставщиков премиального сегмента.

Приобретение квартир доступно по ипотечным программам ведущих банков, в том числе с государственной поддержкой на актуальных условиях. Рассрочка предусмотрена на этапе строительства. Стоимость квартир на старте продаж в проектах бизнес-класса Красногорска начинается в диапазоне от 8–10 млн рублей за студию; верхняя граница по многокомнатным лотам — от 20 млн рублей и выше в зависимости от этажа и видовых характеристик.

«Отрада Девелопмент» специализируется на жилой недвижимости бизнес-класса в Московском регионе. Реализация проекта ведётся в рамках 214-ФЗ с открытием эскроу-счетов. Проектная документация размещена в ЕИСЖС (наш.дом.рф). Сроки ввода корпусов в эксплуатацию зависят от очерёдности строительства; актуальный статус строительной готовности публикуется в проектных декларациях застройщика.