Зиларт: двушка за 30 млн с окном в стену соседнего дома в 2 метрах

Артемьев Артём пишет: Мой справедливый отзыв, как жителя района.Хороший, большой проект средней этажности, что скорее плюс и даже редкость сегодня в Москве. Правда, последние корпуса строят уже и по 30 и по 40 этажей, все-таки желание получить максимум прибыли с клочка земли берет свое. Думаю, дальше будут клепать классические человейники.О плюсах.В проекте немало пешеходных зон, что тоже большой плюс. Правда от пыли и стройки часть насаждений засохла. Готовая социальная инфраструктура (вопрос только переполненности единственной школы №1548, где уже 11 первых классов и 2-х детских садов), хотя про проекту там чуть ли не 5 школ планируется, в чем я лично очень сомневаюсь. Проекте есть своя набережная и небольшой парк рядом, рядом это в пределах 5-10 минут пешком от любого дома, а не полчаса по факту на машине, как у других застройщиков. Когда откроют метро и закончится стройка, будет хороший, а главное самобытный район. Обещанный город в городе получился. Я реально трачу на логистику 5-15 минут. Все что можно придумать человечеству есть в квартале. Реально можно никуда и не выезжать, но вот ценники в некоторых местах запредельные, вся инфраструктура очень и очень дорогая. Приведу пример мужской стрижки, сегодня тут меньше, чем за 2 тысячи не подстрижетесь. На все цены x2, но оно и понятно, зная цены на аренду. Поэтому, бизнесы лихорадит, очень много закрывается, на их месте на пару месяцев появляется очередное новое кафе и так по кругу.Конечно, ЗИЛ хороший район, но не за текущие цены. Сегодня, Зиларт это уже бренд и платите вы лишнюю десятку миллионов за вывеску, так как небольшие двушки уже по цене в 40+ миллионов и для этой локации перебор. Как ни крути, это не элитка или Хамовники. К многим домам приставка «бизнес класс» очень притянута.О минусах.Все же жадность застройщика, уличных мест для машин просто нет, нет вообще. Есть только 15-20 мест ПЛАТНОЙ городской парковки возле каждого дома, поездка к вам друзей, родственников на машине станет для них неплохим квестом под названием«урви платноепарковочное место» и это при условии, что часть домов заселено процентов на 30. Хотите покупаете паркинг за 3 миллиона, без него тут никак, адля доставок, гостей просто не продумано. Еще один момент, это мои уже придирки, повторюсь, в проекте хоть и заявлено 40% зеленых зон, но на вид маловато зелени все же, очень много бетона везде, часть деревьев давно засохла, но возможно, когда оставшиеся деревья поднимутся станет получше.Третий момент, это высочайшая плотность застройки, это общая проблема застройщиков, но тут она на каком-то новом межгалактическом уровне. Вы можете купить двушку за 30+ миллионов и ее окна будут выходить на стену соседнего дома, которая будет от вас в 2 метрах, прогуляйтесь и сами убедитесь.И еще нюанс, на эти десятки домов для детей нет ни одной футбольной площадки, дети играют прямо на пешеходных улицах, а также площадки для выгула собак! Детские площадки тоже посредственные, особенно если сравнить с космосом, что сейчас делает Москва в старом фонде.Большим плюсом отмечу комьюнити и жителей, местный ТЦ Зум, фудхолл, коммерсанты организуют для жителей различные активности, детские дни,я такого мало где встречал.Также, люди, кто не живет в Зиларте, хаят это место за экологию. Тут тоже спорно, так как за экологией надо переезжать на Алтай, а в Москве она почти везде спорная.Вот как-то так. Выбирать Вам.