Не регистрируют адрес жилого помещения в ФИАС

Купили студию в ЖК Гоголь парк. Первое, что оказалось странным: 50000 руб. потррбовалось оплатить просто, чтобы заключили ДДУ. То есть это не бронь, не регистрация в Росреестре как бывает у других застройщиков, нет, это просто договор оказания услуги по заключению ДДУ. Без этого невозможно совершить покупку квартиры. И еще ужасное обнаружение после покупки: ГК Основа не регистрирует адрес жилого помещения в ФИАС, однако другие застройщики это делают. Пришлось много поузнаватьи побегать, чтобы зарегистрировать адрес квартиры в ФИАС. Также менеджер Олег обещал "двор без машин" - в реальности дом 48 и 48 к 1 по ул 8 Марта имеют сквозной проезд- машины объезжают пробки. Один плюс только напишу: ключи получили вовремя.