Серьезные нарушения при сдаче дома, в нем невозможно жить!

В 2013 году у нас стоял остро вопрос покупки недвижимости, желательно квартиры. Мы изучали рынок, многих застройщиков по продажам квартир в разных районах города Краснодар. После поисков и многочисленных предложений наш взгляд остановился, на тогда еще не сданном доме жк "Возрождение". Дом на улице имени 40 летия Победы 129, в ЖК «Возрождение» ввели в эксплуатацию в 2014 году. Это двадцатидвухэтажный монолитный дом. В этом доме мы приобрели 2 комнатную квартиру. Сначала очень радовались покупке, но счастье длилось не долго и вскоре мы столкнулись с самой главной проблемой у этого дома, это многочисленные поддотпления преддомовой территории, цокольных этажей. Стали выяснять почему такое происходит регулярно после дождей. Выяснилось, что при вводе дома ЖК «Возрождение» в эксплуатацию выявили несколько нарушений. В частности, были проблемы с ливневой канализацией — система не соответствовала проекту и плохо справлялась с отводом воды. Ещё отмечали нарушения при устройстве внутридомовых инженерных сетей — это потом вылилось в постоянные перебои с отоплением и подтопления подвала. Условия проживания на данный момент в этом доме самые худшие. Лично мы обращались с жильцами и писали претензии по этой проблеме в жилищную инспекцию, в администрацию города. До сих пор эту проблему так и не решили! После сильных дождей подвал дома на улице имени 40 лет Победы 129, регулярно затапливает. Всё из‑за проблем с ливнёвкой и неисправной насосной станцией — она должна отводить воду, но работает с перебоями. Особенно страдают жильцы цокольных этажей — у них бывает сырость, иногда появляется плесень на стенах. Управляющая компания иногда откачивает воду, но системно проблему это не решает. Увы, на сегоднящний день многие старые проблемы так и не решили. Ливнёвка по‑прежнему плохо работает — после дождей подвал затапливает. Насосная станция то и дело выходит из строя, жильцы жалуются. С отоплением тоже не всё гладко — в угловых квартирах бывает холодно, трубы периодически дают сбой. Управляющая компания иногда устраняет мелкие неполадки, но системного подхода нет. Городские власти пока не взялись за вопрос всерьёз. Кроме того, были претензии к благоустройству территории — детские площадки и зоны отдыха не соответствовали нормативам. Застройщик частично устранил недочёты, но не все. Постояно поломанные горки, на которых травмируются дети. Преддомовая территория не имеет ухоженный вид. За состоянием плохо следят. Постоянные выгулы собак на детских площадках, не предназначенных для этого. Жильцы жалуются, что в некоторых квартирах батареи еле тёплые, особенно в угловых комнатах. Иногда случаются аварии на внутридомовых сетях — тогда отопление отключают на день-два, пока устраняют проблему. Управляющая компания периодически проводит промывку стояков и замену отдельных участков труб, но полностью ситуацию это не исправляет. В результате всех этих недолелок становится невозможным и сложным здесь проживание. Вывод такой застройщик при вводе в эксплуатацию дома сэкономил на всем, сдал дом с огромными нарушениями. Это монолитный дом. В доме 21 этаж. Жильцы чаще всего также жалуются на плохую шумоизоляцию — слышно соседей как будто они в одной комнате. Ещё отмечают продуваемые окна и медленную реакцию управляющей компании — заявки могут висеть неделями. В некоторых квартирах батареи еле тёплые, особенно в угловых комнатах. Иногда случаются аварии на внутридомовых сетях — тогда отопление отключают на день-два. У этого дома куча недоделок и существенных нарушений. Все это требует внимания, устранения этих нарушений и решения данной проблемы.