Горячая линия по теме Ипотека

Добрый день Наталья! Я подал заявление на предоставление мне ипотечного кредита. Получил положительный ответ. Перед этим я постоянно консультировался с менеджерами Вашего банка в Челябинске Бурматовым Сергеем Евгеньевичем, и Воробьевой Светланой Владимировной по вопросам касающимся деталей сделки. В частности мне сообщили, что «Кредитный Договор предусматривает повышение процентной ставки в зависимости от изменения ставки рефинансирования. Если ставка рефинансирования поднимется на 1%, то и ставка по кредиту тоже поднимется на 1%». На сегодня мне назначили день сделки. На сделке выяснилось, что пункт Кредитного договора говорит иначе: «5.4.14. В одностороннем порядке, в том числе, но не ограничиваясь, в случае изменения ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, изменить процентную ставку в соответствии с п. 4.1 Договора и требовать от Заемщика исполнения обязательств по Договору с учетом измененной процентной ставки, её размера и нового размера Ануитетного платежа, а также полной стоимости Кредита. Дата изменения процентной ставки, указываемая в уведомлении, в любом случае не может быть ранее даты начала четвертого полного Процентного периода, исчисляемого от даты направления Заемщику соответствующего уведомления Кредитором.» Данный пункт не исключает возможного одностороннего повышения процентной ставки до неопределенных величин, например до 35% в случае изменения ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, или до 150%, или до 750%, не ограничиваясь. Я предложил изложить данный пункт в следующем виде: «5.4.14. В одностороннем порядке, в том числе, но не ограничиваясь, в случае изменения ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, пропорционально ставке рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации изменить процентную ставку по данному Договору в соответствии с п. 4.1 Договора и требовать от Заемщика исполнения обязательств по Договору с учетом измененной процентной ставки, её размера и нового размера Ануитетного платежа, а также полной стоимости Кредита. Дата изменения процентной ставки, указываемая в уведомлении, в любом случае не может быть ранее даты начала четвертого полного Процентного периода, исчисляемого от даты направления Заемщику соответствующего уведомления Кредитором.» , на что услышал ответ: «мы не компетентны решать такие вопросы. Вы либо подписываете договор, либо нет. Это стандартная форма Договора. Но если вы не подпишите его сейчас, а подпишите через два дня, то по условиям этого договора п. 6.2. Вы(то есть я) буду обязан уплатить банку вознаграждение(то есть штраф) в размере 1% от суммы кредита.». То есть я не могу ни с кем обсудить условия Договора и внести адекватные изменения сегодня. А значит я уже должен банку денег. Я хочу сотрудничать с Вашим банком, хочу платить Вашему банку проценты. Но при условии четкого представления о размере возможного повышения процентной ставки, или от чего она четко зависит. Если Вы заинтересованы в сотрудничестве с мной, Прошу Вас внести необходимые изменения в Кредитный договор и не требовать от меня штрафа в размере 1% от суммы предоставляемого кредита.

приобрести жилье по ипотеке какие условия на сегодня

Здравствуйте Наталья!У меня к вам такой вопрос,мы с мужем взяли ипотечный кредит в вашем банке,платим как положено по договору,но сложилась такая ситуация,первому сыну 11 лет он ребенок инвалид,у него 4 степень тугоухости,и сейчас в апреле месяце ему назначено обследование в Питере,мы сейчас в конце марта ждем рождения второго ребенка,т.е.я как заемщик нахожусь в отпуске,работает один муж,ситуация складывается критически нужны деньги на оследование,но и кредит нужно платить немаленький,вопрос сможет ли банк пойти навстречу моей семье и дать какую то осрочку по платежам или пересчитать хотя бы платежи,я уже интересовалась в нашем регионе в банке мне консультанты сказали что отсрочки банк не даёт,документы все могу предоставить,по поводу вызова в питер и по поводу болезни ребёнка,хотя материнским капиталом мы хотим погасить часть долга в банк,

Здравствуйте.У меня в вашем банке ипотека на дом.Может ли банк разрешить перевести в нежилое одну комнату в доме для работы?

дествительно ли мне получить кредит без обеспечения по банковским меркам сущие копейки я -риэлтер и для личного бизнеса доходного кстати иногда небходимы малые деньги реально ли получить текущий кредит без обеспечения

Прошу подробно разъяснить все вопросы ипотечного кредитования: -процентная ставка, -возможность досрочного погашения, -процент берется с остаточной суммы или распределяется равномерно от величины взятой ипотеки, -есть ли штрафы за досрочное погашение ипотечного кредита; -какие суммы берутся за оформление и обслуживание ипотечного кредита.

Ипотечный кредит. был на 15 лет, сделал частичное досрочное погашение, с уменьшением срока кредита, но сохранением ежемесячной суммы. Можно ли вернуть обратно срок кредита, уменьшив соответственно ежемесячный платеж. что для этого нужно? Роман

Здравствуйте.возможно ли получить кредит под залог квартиры?какие условия?спасибо.

Пожалуйста уточните, в каком состоянии находятся переговоры между ПИКом и Абсолютом по вопросу организации взаиморасчетов с покупателями квартир. В настоящее время ПИК просрочил срок оплаты по векселям (не переводит деньги), соответственно я не могу перевести обратно ему деньги по договору купли-продажи и продолжаю выплачивать по кредитному договору № 1, хотя кредитный договор № 2 был подписан 13 февраля. Спасибо.

Здравствуйте. Прошу Вас ответить на мой вопрос. Мы, семьей, не первый раз обращаемся в Ваш банк. До сих пор платили исправно и в срок, нам так кажется. Сейчас хотим обратиться еще раз, но не можем найти Вас в Ростове-на-Дону. Где Вы!!! Это первый вопрос и соответственно, второй: есть ли смысл обращаться к Вам за получением ипотечного кредита (на небольшую сумму и не длительный срок-для покупки дома)и даете ли Вы кредиты в размере 500000руб-600000руб. до 5 лет. Если поможете будем очень благодарны.