Горячая линия по теме Ипотека

подали документы на одобрение сделки..сегодня уже 7 день..все сроки уже истекли…нам звонят с двух сторон и наши покупатели и те у кого покупаем…70% средств мои…сколько еще нам ждать? уже пожалели что обратились в ваш банк

То есть просто по-русски: логики никакой нет кроме инструкции банка. Квартира от перевода в нежилой фонд только увеличивается в цене, плюс ко всему это 100% гарантия источника дохода у Заёмщика, для всех нормальных людей от перевода только плюсы, а для банка — какие-то стандартные фразы из серии «как отмазаться». Рискменеджмент у вас кто делает? ГДЕ ЛО-ГИ-КА??? Видимо логика и банковский бизнес понятия несовместимые… Банку если будет предъявлена новая оценка квартиры при возможном переводе в нежилой фонд и стоимость 1м2 по этому региону с выводом о кредитоспособности её владельца, будут ли у Банка сомнения, что квартиру не снижают в цене и не ухудшают её качество? А по поводу целевого использования — так сейчас кризис и куда лучше пойти на встречу безработному Заёмщику в переводе квартиры чем попасть на проблемы с судами, выселениями, кредитными медиаторами и тд тд тд. ЛОГИКА моего вопроса видна? Очень расчитываю на логику в вашем ответе. — — Екатерина, а какой логикой можно объяснить отказ Залогодержателя в переводе? Я не против залога на квартиру после перевода, она также может остаться обеспечением по оплате кредита. Более того, с переводом в нежилой фонд она увеличится в цене раза в 2, а я буду иметь 100% гарантию источника доходов для исполнения своих обязанностей по оплате этого-же кредита. Я к тому же еще и ИП, и аренда жилых и нежилых помещений — мои виды деятельности. Есть ли у Вашего банка логичный повод отказать мне в переводе после оформления процедуры рефинансирования? — Добрый день. Возможно ли переоформить ипотечный кредит, взятый в другом банке в 2007году, и успешно оплачиваемый до сих пор, на Ваш банк и получить у банка разрешение на перевод квартиры в нежилой фонд? Vladimir (krasnodar region) · 18.05.2011 22:49 Ответ: Уважаемый Владимир! Переоформить ипотечный кредит, взятый в другом банке можно. А вот получить разрешение на перевод квартиры в нежилой фонд — не получится. Залогодержатель выступит против смены статуса залога. Vladimir (krasnodar region) · 24.05.2011 19:10 Ответ: Владимир! Условия выдачи и последующего обслуживания кредита определены риск-менеджментом банка. Банк предоставляет целевые кредитные деньги на покупку жилой недвижимости по конкретному адресу. В соответствии с кредитным договором, Заёмщик обязан использовать недвижимость целевым образом, не сдавать в аренду и не ухудшать другим образом качество залога.

Здравствуйте! У меня одобрена ипотека, сделка территориально-распределенная. В моем городе мне было сказано, что договор купли-продажи может быть подписан по доверенности в городе покупки квартиры другим лицом. Ипотечный договор я подписываю лично в своем городе по месту одобрения ипотеки. Но менеджер другого города говорит что надо прилетать на сделку лично (а это на двух самолетах с пересадкой и недешево). Так все-таки возможно ли подписание договора купли-продажи по доверенности? (Доверенность сделана, менеджеру выслана) Иначе в чем суть территориально-распределенной сделки?

Здравствуйте. Подскажите, делаете рефенансирование военной ипотеки. Да, нет? Какие условия?

Можно ли матиринским капилалом оплатить ипотечный кредит в вашем банке и снимаеться ли за это комиссия,если можно то есть такая возможность чтобы всю сумму сразу на счет перевели чтобы платеж(ежемесячный) снизился т. к платить тяжело.

Здравствуйте скажите пожалуйста я могу взять ипотеку на строительство дома на собственном земельном участки. Без строительной компании. И в первоначальный взнос мат капитал? То есть мне нужны денежные средство на руки но не кредит. Ипотека с господдержкой. Заранее спасибо.

Была одобрена сделка по №44502905 от 21.07.2022 г. Сегодня решили изменить первоначальный платеж из-за задержек с другой сделкой по продаже квартиры через домклик, пришел отказ. Решили оставить без изменений, менеджер все исправила и потом пришел полный отказ от ипотеки. За 2 дня до назначенной сделки! Возможно это техническая ошибка? Все было согласовано!

Добрый день!13.03.2018 подали заявление на снижение процентной ставки по ипотеке.Нас предупредили, что ожидание может быть 45 дней.Через 45 дней срок продлили ещё на 10 дней, а затем ещё на месяц.11 июня срок продлили ещё на месяц. Подскажите, пожалуйста, на сколько могут продлевать такое обращение? Просто хотелось бы определенности, потому что нашим друзьям ответили после первого продления срока, а у нас уже 3 месяц идет:)Заранее спасибо!Ещё подскажите, пожалуйста, поводом для снижения процентной ставки может являться только снижение основной ставки в ЦБ, или например рождение ребенка тоже может являться основанием? Спасибо!

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, как составить заявление на реструктуризацию ипотечного кредита.

Здравствуйте. Будет ли продлеваться в 2023г. ипотека с господдержкой на строительство дома своими силами? Какая программа выгоднее и проще для клиента - ипотека под строительство своими силами или программа под домокомплект? Спасибо