В 2026 году запланировано два изменения платы за коммунальные услуги. С 1 января стоимость коммуналки уже скорректировали на 1,7% по всей стране из-за повышения НДС с 20% до 22%. Второй, основной этап пройдет 1 октября. Средние индексы повышения по регионам составят от 8% до 22%.
Разбираемся, значит ли это, что тарифы всех коммунальных услуг повысятся именно на этот процент, и что делать, если итоговая сумма в платежке неоправданно высокая.
На сколько подорожает ЖКХ с 1 октября 2026 года
Правительство утвердило индексы распоряжением от 25 ноября 2025 года № 3413-р. С 1 января для всех субъектов установлен единый показатель — 1,7%, а с октября цифры повышения зависят от региона.
Лидирует Ставропольский край — 22%. Далее идут:
- Дагестан — 19,7%;
- Тамбовская область — 17,5%;
- Тюменская область — 17,2%;
- Северная Осетия — Алания — 16,3%;
- Республика Коми — 15,3%.
По 15% установлено для Москвы, Якутии, Удмуртии, Красноярского и Пермского краев, Мурманской и Орловской областей, Ямало-Ненецкого автономного округа.
Минимальный индекс — 8% — установлен в Хакасии и Чукотском автономном округе. В Бурятии и Кировской области он составит 8,9%, в Сахалинской и Томской областях — 9%.
Индексация платы за коммунальные услуги по регионам в 2026 году
В таблице ниже собрали средние региональные индексы, которые установило правительство РФ.
| Регион | Индекс с 1 января | Средний индекс с 1 октября | Допустимое отклонение с 1 октября, процентного пункта |
| Алтайский край | 1,7% | 10% | 2,5 |
| Амурская область | 1,7% | 9,9% | 2,1 |
| Архангельская область | 1,7% | 12% | 3,8 |
| Астраханская область | 1,7% | 9,9% | 4,8 |
| Белгородская область | 1,7% | 13% | 9,9 |
| Брянская область | 1,7% | 11,1% | 2,1 |
| Владимирская область | 1,7% | 12,3% | 4,8 |
| Волгоградская область | 1,7% | 9,4% | 2,1 |
| Вологодская область | 1,7% | 9,7% | 2,1 |
| Воронежская область | 1,7% | 9,9% | 3 |
| Еврейская автономная область | 1,7% | 9,8% | 2,1 |
| Забайкальский край | 1,7% | 12% | 2,1 |
| Ивановская область | 1,7% | 9,9% | 2,1 |
| Иркутская область | 1,7% | 13% | 8,1 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 1,7% | 9,6% | 4,8 |
| Калининградская область | 1,7% | 9,9% | 4,8 |
| Калужская область | 1,7% | 9,7% | 2,1 |
| Камчатский край | 1,7% | 9,9% | 2,1 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 1,7% | 12,6% | 4,8 |
| Кемеровская область — Кузбасс | 1,7% | 12% | 2,1 |
| Кировская область | 1,7% | 8,9% | 2,1 |
| Костромская область | 1,7% | 9,6% | 2,1 |
| Краснодарский край | 1,7% | 9,6% | 4,8 |
| Красноярский край | 1,7% | 15% | 2,1 |
| Курганская область | 1,7% | 12,4% | 2,1 |
| Курская область | 1,7% | 11,4% | 4,8 |
| Ленинградская область | 1,7% | 9,2% | 2,1 |
| Липецкая область | 1,7% | 12,8% | 4,2 |
| Магаданская область | 1,7% | 9,8% | 2,4 |
| Москва | 1,7% | 15% | 0 |
| Московская область | 1,7% | 12,8% | 5 |
| Мурманская область | 1,7% | 15% | 2,1 |
| Ненецкий автономный округ | 1,7% | 12% | 2,1 |
| Нижегородская область | 1,7% | 9,9% | 2,1 |
| Новгородская область | 1,7% | 9,5% | 4,8 |
| Новосибирская область | 1,7% | 10,7% | 4,8 |
| Омская область | 1,7% | 13% | 12,9 |
| Оренбургская область | 1,7% | 12,5% | 2,1 |
| Орловская область | 1,7% | 15% | 14,9 |
| Пензенская область | 1,7% | 9,7% | 2,1 |
| Пермский край | 1,7% | 15% | 14,9 |
| Приморский край | 1,7% | 9,2% | 2,5 |
| Псковская область | 1,7% | 9,4% | 2,1 |
| Республика Адыгея | 1,7% | 9,6% | 2,1 |
| Республика Алтай | 1,7% | 11,6% | 2,1 |
| Республика Башкортостан | 1,7% | 10,7% | 2,1 |
| Республика Бурятия | 1,7% | 8,9% | 4,8 |
| Республика Дагестан | 1,7% | 19,7% | 4,8 |
| Республика Ингушетия | 1,7% | 11,9% | 3,8 |
| Республика Калмыкия | 1,7% | 9,8% | 4,8 |
| Республика Карелия | 1,7% | 9,9% | 2,1 |
| Республика Коми | 1,7% | 15,3% | 15 |
| Республика Крым | 1,7% | 11,9% | 2,7 |
| Республика Марий Эл | 1,7% | 9,4% | 2,1 |
| Республика Мордовия | 1,7% | 11,9% | 4,8 |
| Республика Саха (Якутия) | 1,7% | 15% | 8,1 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 1,7% | 16,3% | 2,1 |
| Республика Татарстан | 1,7% | 13,4% | 4,8 |
| Республика Тыва | 1,7% | 10,3% | 4,8 |
| Республика Хакасия | 1,7% | 8% | 2,1 |
| Ростовская область | 1,7% | 9,8% | 2,1 |
| Рязанская область | 1,7% | 14% | 4,8 |
| Самарская область | 1,7% | 9,4% | 4 |
| Санкт-Петербург | 1,7% | 14,6% | 0 |
| Саратовская область | 1,7% | 11,1% | 2,1 |
| Сахалинская область | 1,7% | 9% | 2,1 |
| Свердловская область | 1,7% | 9,6% | 2,1 |
| Севастополь | 1,7% | 13,8% | 0 |
| Смоленская область | 1,7% | 12% | 4,8 |
| Ставропольский край | 1,7% | 22% | 21,9 |
| Тамбовская область | 1,7% | 17,5% | 2,1 |
| Тверская область | 1,7% | 13,7% | 9,9 |
| Томская область | 1,7% | 9% | 5,9 |
| Тульская область | 1,7% | 9,8% | 2,1 |
| Тюменская область | 1,7% | 17,2% | 9,9 |
| Удмуртская Республика | 1,7% | 15% | 4,3 |
| Ульяновская область | 1,7% | 9,9% | 3 |
| Хабаровский край | 1,7% | 9,9% | 2,1 |
| Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 1,7% | 10,7% | 10,6 |
| Челябинская область | 1,7% | 14% | 4,8 |
| Чеченская Республика | 1,7% | 9,2% | 4,8 |
| Чувашская Республика | 1,7% | 10,7% | 4,8 |
| Чукотский автономный округ | 1,7% | 8% | 2,1 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,7% | 15% | 8 |
| Ярославская область | 1,7% | 14% | 2,1 |
Важно! В таблице мы привели показатель по допустимому отклонению для муниципалитетов. Его не нужно прибавлять к среднему индексу. Это предел, в рамках которого в отдельных городах и районах региона могут установить свой индекс. Поэтому точный показатель для своего населенного пункта нужно искать на сайте правительства региона или администрации района. Ниже подробнее объясним, что значит допустимое отклонение.
Значит ли это, что платежка вырастет ровно на 8–22%
Индекс в таблице — это средний показатель по региону. В отдельных городах и районах рост может быть выше или ниже.
Правительство устанавливает, на сколько муниципалитетам разрешено отклоняться от среднего индекса. Самые большие отклонения с 1 октября предусмотрены в Ставропольском крае — 21,9 процентного пункта, Коми — 15 п. п., Пермском крае и Орловской области — по 14,9 п. п., Омской области — 12,9 п. п., Югре — 10,6 п. п.
Так, для Ставропольского края средний индекс составляет 22%, но в разных районах региона власти прописали свои проценты индексации. Например, 14,7% — в Туркменском округе, 20,7% — в Ессентуках, 28,6% — в Ставрополе и 31,4% — в Кисловодске.
Поэтому цифра по региону дает только общий ориентир. Чтобы понять, как изменится платежка именно у вас, нужно смотреть индекс своего города или района.
В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе проще, там допустимое отклонение равно нулю. Для них установлены единые региональные индексы — 15%, 14,6% и 13,8% соответственно.
Обратите внимание! Тарифы на воду, отопление, электричество и другие услуги могут меняться по-разному, а сумма в платежке зависит еще и от потребления.
Что именно может подорожать после повышения тарифов ЖКХ
К коммунальным услугам относятся, в частности:
- холодная и горячая вода;
- водоотведение;
- отопление;
- электричество;
- газ;
- обращение с твердыми коммунальными отходами.
Обратите внимание! В платежке могут быть содержание и ремонт общего имущества, взнос на капитальный ремонт и другие начисления. Они регулируются по другим правилам, поэтому процент изменения всей квитанции может не совпасть с индексом коммунальных услуг.
Сэкономить на оплате услуг ЖКХ можно с помощью карты с кэшбэком на коммунальные услуги. Найти такие можно на Банки.ру.
Оформите бесплатную карту с кэшбэком в популярных категориях
Почему коммуналка дорожает второй раз за год
Первый этап повышения тарифов прошел 1 января. Тогда ЖКУ подорожали для всех на 1,7% из-за повышения базовой ставки НДС с 20% до 22%. Изменение связано с налогом.
Второй этап пройдет 1 октября. Для жителей разных регионов повышение тарифов в этот раз будет неодинаковым.
Как проверить платежку после 1 октября
Если вам кажется, что сумма в платежке стала значительно выше, сверьте ее с предыдущей квитанцией. Проверьте тариф за единицу услуги и объем потребления отдельно по каждой строке. Недостаточно сравнить только общую сумму за сентябрь и октябрь. Может начаться отопительный сезон, и платеж вырастет просто из-за появления отопления.
Уточните, не включили ли в квитанцию долг, перерасчет или дополнительные начисления.
Если рост платы за коммунальные услуги кажется необоснованным, обратитесь в управляющую или ресурсоснабжающую организацию за расчетом. Если они допустили нарушения, обратитесь в региональную жилищную инспекцию. С результатами проверки можно обратиться в ФАС или прокуратуру.
Когда проведут индексацию тарифов ЖКУ в 2027 году
В 2027 году индексацию планируют провести, как обычно, 1 июля. По прогнозу Минэкономразвития, плата за коммунальные услуги в среднем по стране вырастет на 8,7%. Прогноз для 2028 года — 7,1%, для 2029-го — 6,1%. Точные индексы для каждого региона правительство утвердит позднее.
Оформляйте кредиты, вклады, карты и полисы в приложении Банки.ру
Мой профиль
