С сентября 2026 года российские семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей смогут взять паузу в выплатах по ипотеке сроком до полутора лет (18 месяцев). Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин, документ размещен на официальном портале правовой информации.

С сентября для оформления каникул семье не нужно подтверждать снижение дохода — достаточно представить свидетельство о рождении каждого из детей либо удостоверение о статусе многодетной семьи, а при усыновлении — свидетельство об усыновлении.

В первые шесть месяцев каникул проценты по основному долгу не начисляются. С седьмого по 18-й месяц проценты начисляются по полной ставке, предусмотренной договором, сумма начисленных процентов фиксируется, но выплата переносится на срок после окончания льготного периода.

Воспользоваться ипотечными каникулами можно один раз за время действия кредитного договора. Прекратить каникулы можно досрочно, уведомив кредитора.

Действующие правила позволяют взять полугодовые кредитные каникулы по ипотеке при появлении ребенка (в том числе первого), если доходы семьи снизились более чем на 20%, а расходы на обслуживание займа превышают 40% среднемесячных поступлений. Каникулы при рождении первенца останутся доступны — с проверкой падения дохода.

Кэшбэк до 50% за полис

Оформите ипотечное страхование выгодно на Банки.ру

Рассчитать полиc

Рассчитать полиc