К началу июля средняя ставка по рыночной ипотеке, по данным ЦБ, опустилась до 18,7% годовых. В начале 2026 года средние ипотечные ставки составляли 22–23%. После того как Банк России анонсировал планы более плавно корректировать монетарные условия, тенденция к снижению процентов по кредитам стала менее выраженной, обратила внимание аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова.
Если ЦБ в июле оставит свою ставку без изменений, удешевление кредитов либо замедлится, либо приостановится, считает аналитик.
«Наш прогноз на оставшуюся часть года предполагает снижение ставок по рыночной ипотеке до диапазона 16,5–17,5% годовых. При реализации ожидания пересмотра ключевой ставки до 12–12,5% к концу года процент по ипотеке мог бы снизиться до 15% годовых. Однако если предположить, что ключевая ставка ЦБ РФ начиная с июля текущего года снижаться больше не будет или регулятор будет вынужден повысить ее на одном из следующих заседаний, текущий уровень ставок по коммерческой ипотеке может оказаться минимумом текущего года», — допустила Мильчакова.
Мастер подбора ипотеки
Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Кредит на все: бизнес, жилье, авто или что-то еще
Мой профиль
