В десяти из 20 крупнейших городов России ежемесячный платеж по льготной ипотеке ниже или сопоставим с арендной ставкой, по рыночным программам арендный платеж всегда оказывается ниже, выяснили аналитики «Домклик», сопоставив ежемесячные платежи по ипотечным сделкам заемщиков Сбера по льготным и базовым программам. 

Платежи по льготной ипотеке оказались ниже арендных во Владивостоке, Калининграде, Новосибирске и Екатеринбурге. Разница составила от 4% до 18%, в абсолютных значениях — от 1 тысячи до 6 тысяч рублей в месяц.

В Волгограде, Москве, Перми, Самаре, Уфе и Красноярске льготная ипотека обходится дороже аренды, но разрыв не превышает 10% (1–2,3 тысячи рублей, в Москве — 4,1 тысячи). 

В другой половине крупнейших городов льготная ипотека выйдет дороже аренды на 11% и более. Самый значительный разрыв — в Краснодаре (почти 26%), Омске (23%), Казани и Нижнем Новгороде (17–18%). 

Что касается рыночной ипотеки, арендный платеж оказался меньше ежемесячного взноса во всех рассмотренных городах. Наименьшая разница зафиксирована во Владивостоке, Москве и Новосибирске (13–14% в пользу съемного жилья).

В Ростове-на-Дону, Челябинске и Краснодаре аренда жилья обходится на 34–37% дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке. 

В расчетах аналитики использовали данные по средней стоимости аренды однокомнатных квартир и ипотечных платежей на квартиры эконом- и комфорт-класса площадью до 40 кв. м в городах-миллионниках и крупных региональных центрах. Расчеты по базовой ипотеке велись только для вторичного жилья, так как на готовые квартиры приходится более 60% всех сделок по рыночным ставкам.

Кэшбэк до 50% за полис

Оформите ипотечное страхование выгодно на Банки.ру

Рассчитать полиc

Рассчитать полиc