ЖК «На Яузе»

Общая информация о ЖК «На Яузе» от застройщика «Ойкумена»

Жилой комплекс «На Яузе» расположен в районе Сокольники Восточного административного округа Москвы по адресу: Попов проезд, д. 1, корпуса 1 и 2. Проект состоит из двух жилых корпусов, возведённых на участке с исторически низкой плотностью застройки. В 120–200 метрах от комплекса проходит Русаковская набережная реки Яуза. Позиционирование проекта — жильё комфорт-класса в сложившемся московском районе с устойчивой транспортной связью с центром города. Девелопер — холдинг «Ойкумена», реализующий объекты жилой и коммерческой недвижимости в нескольких городах России.

Район Сокольники формировался как промышленный и малонаселённый: по соседству с комплексом расположены больничные территории, земли штаба ВДВ, НИИ Института Министерства обороны, промышленные зоны. При этом в пешей доступности находятся кварталы жилых домов и зелёные улицы сложившейся городской застройки.

Расположение, транспорт и окружение

До станций метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия) и «Сокольники» (Сокольническая линия) от комплекса — 10–15 минут пешком. Обе станции входят в разные линии метрополитена, что расширяет маршрутные возможности. До парка Сокольники — около 20 минут пешком. Непосредственная близость к набережной реки Яуза обеспечивает пешеходный выход к воде без использования транспорта.

Окружение участка неоднородно: вплотную к жилой застройке примыкают промышленные и ведомственные территории. Сложившийся характер застройки района — малоэтажные и среднеэтажные объёмы, исторические корпуса, больничные комплексы — определяет специфику визуального и шумового фона. Зелёные улицы в пределах Сокольников при этом сохраняют высокую долю озеленения относительно большинства других районов ВАО.

Девелопер комплекса — холдинг «Ойкумена» — реализует объекты жилой, коммерческой и социальной недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Калининграде, Нижнем Новгороде, а также в Сербии. В портфеле компании присутствуют объекты, построенные по государственным заказам: детские сады и медицинские учреждения в Москве. Холдинг участвовал в профессиональных отраслевых конкурсах и получал награды по итогам их проведения. Проект «Дом на улице Курочкина» в подмосковном Дедовске, сданный в 2008 году, — один из ранних реализованных объектов компании за пределами крупных агломераций.

Два корпуса комплекса возведены по монолитной технологии. Проект включает квартиры различных форматов. Первые этажи корпусов предусматривают размещение коммерческих помещений. Придомовая территория благоустроена: предусмотрены зоны отдыха и наземный паркинг. Близость к набережной Яузы и парку Сокольники определяет пешеходную доступность крупных рекреационных зон без необходимости выезда за пределы района.

Условия приобретения квартир в комплексе предполагали стандартный набор инструментов: ипотечное кредитование через банки-партнёры, возможность рассрочки. Точные ценовые параметры на момент продаж зависели от этажа, площади и планировки конкретной квартиры. Комплекс введён в эксплуатацию, оба корпуса сданы.