ЖК «Татарская 35»

ЖК «Татарская 35»: общая информация

«Татарская 35» — элитный жилой дом в районе Замоскворечье в Москве, расположенный по адресу ул. Татарская, 35. Проект относится к элитному сегменту первичного рынка столицы. Дом занимает угловую позицию в квартале исторической застройки и формирует одну из архитектурных доминант района с прямыми видовыми коридорами на Кремль. Формат — клубный дом с закрытым двором и расширенной внутренней инфраструктурой.

Замоскворечье входит в число исторически сложившихся центральных районов Москвы. Улица Татарская расположена в пешей доступности от набережных Москвы-реки. Район обеспечен выходом на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо. Ближайшие станции метро — «Павелецкая» (Кольцевая и Замоскворецкая линии) и «Новокузнецкая» (Замоскворецкая линия) — находятся в пешей доступности. Пятницкая улица, Балчуг, Кадашевская набережная — ближайшее окружение. Район не граничит с промзонами: застройка вокруг преимущественно историческая, малоэтажная и среднеэтажная.

Архитектура, продукт и инфраструктура

Дом выполнен с применением панорамного остекления фасадов. Видовые квартиры верхних этажей открывают прямые панорамы на Кремль и центральные доминанты города. Закрытый двор-сад оформлен в стиле итальянского романтизма. В составе комплекса предусмотрено более 1000 кв.м общественных пространств: фитнес-зал, детская зона, бьюти-рум, переговорная комната. Велнес-центр с бассейном выделен как отдельный объект инфраструктуры в составе комплекса.

Квартирография включает форматы, характерные для элитного сегмента: многокомнатные квартиры с увеличенными площадями, высокими потолками и нестандартными планировочными решениями. Для элитных домов Замоскворечья типична чистовая отделка или отделка white box с возможностью кастомизации — «Татарская 35» соответствует этому стандарту. Количество квартир в клубном доме ограничено, что соответствует формату камерного проекта.

Строительство ведётся с применением монолитной технологии, стандартной для элитных объектов Москвы. Инженерные системы, характерные для проектов этого класса, включают централизованное кондиционирование, системы контроля доступа и видеонаблюдения. Закрытый двор исключает транзитный проход.

Проект реализуется в одном из наиболее востребованных адресных локаций центральной Москвы — Замоскворечье традиционно входит в пул районов с высоким спросом в элитном сегменте. Улица Татарская расположена в зоне объектов культурного наследия, что ограничивает новое строительство и сохраняет низкую плотность застройки в квартале. Среди реализованных объектов сопоставимого класса в радиусе района — камерные клубные дома на Пятницкой, Большой Татарской и прилегающих улицах.