ЖК «Дом на Тишинке»

ЖК «Дом на Тишинке» от застройщика «Донстрой»

ЖК «Дом на Тишинке» — жилой комплекс премиального класса, расположенный в Пресненском районе Москвы. Девелопер — компания «Донстрой». Комплекс занимает участок площадью 0,98 га и состоит из трёх корпусов: двухсекционного высотой 7–18 этажей (корпус №1), односекционного 18-этажного (корпус №2) и двухэтажного спортивного центра (корпус №3). Все три корпуса объединены галереей. Проект стартовал в 2017 году, в декабре того же года застройщиком было оформлено право собственности на земельный участок и получено разрешение на строительство.

Комплекс находится в пяти минутах пешком от Тишинской площади и в пятнадцати минутах — от Патриарших прудов. В пешей доступности — станции метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Белорусская», «Маяковская», «Улица 1905 года» и Белорусский вокзал. В радиусе полутора километров — Садовое кольцо, улица Красная Пресня, Ленинградский проспект, 1-я Тверская-Ямская улица и Звенигородское шоссе. До ТТК — 2,5 км, до делового квартала «Москва-Сити» — 5 км. Поблизости расположены супермаркеты «Азбука вкуса» и «Перекрёсток», торговый центр «Тишинка», кафе, банки, медицинские клиники и отели.

Архитектура, продукт и инфраструктура

Автор проекта — архитектор Павел Андреев. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона (пилоны), ограждающие — из поризованных керамических блоков или полнотелого кирпича. Фасады отделаны природным камнем и панелями из металла. В комплексе 145 квартир площадью от 60 до 229 кв. м со свободными планировками, потолками высотой до 3,78 м и большими окнами с видами на исторические кварталы. На последних этажах расположены пентхаусы с патио, террасами, дровяными каминами и ванными комнатами с окном. Квартиры выходят окнами на две-три стороны света.

Первый этаж корпуса №1 отдан под коммерческие помещения: магазины и кафе. Первые два этажа корпуса №2 занимает двухуровневый детский сад на 80 мест со спортивной и игровой зонами. В составе комплекса также — фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, игровая детская комната, лобби с гостиной и камином, лаунж-зона с библиотекой. В двухуровневом подземном паркинге — 287 машиномест и кладовые. Внутри участка оборудованы площадки для отдыха и детских игр, по периметру — кольцевой проезд. Инженерное оборудование обеспечивает регулировку микроклимата в каждой комнате, очистку воздуха и питьевой воды. Предусмотрены круглосуточный консьерж-сервис, служба охраны, видеонаблюдение и онлайн-контроль инженерных систем.

В шаговой доступности — Романовская школа, школа №1950 с углублённым изучением иностранных языков, частные детские сады, студии и Дворец детского творчества.

«Донстрой» основан в 1994 году. За время работы компания возвела более 3 млн кв. м жилья в Москве. В портфеле реализованных проектов — жилые комплексы «Воробьевы горы», «Триумф-Палас», «Алые Паруса», «Дом на Мосфильмовской». Приоритетные сегменты — business, premium и deluxe. Строительство финансирует банк ВТБ. «Дом на Тишинке» относится к сегменту premium и входит в действующий портфель компании.