ЖК «Императорские Мытищи»

Общая информация о ЖК «Императорские Мытищи»

ЖК «Императорские Мытищи» — жилой микрорайон в Мытищах, расположенный вблизи МКАД, у границы с Пироговским лесопарком и Пироговским водохранилищем. Проект реализуется в формате комплексного освоения территории. Первая очередь включает малоэтажные дома высотой от 4 до 6 этажей на площади более 40 гектаров; вторая очередь предусматривает строительство 12-этажных корпусов. В первой очереди уже заселились более семи тысяч семей. Позиционирование проекта — комфорт-класс с акцентом на семейную аудиторию.

Комплекс граничит с Пироговским лесопарком и водохранилищем, что определяет природное окружение территории. До МКАД — несколько минут езды. Транспортная доступность обеспечивается автомобильными дорогами; в пешей доступности от комплекса расположена городская инфраструктура Мытищ. Район относится к Московской области, застройка — преимущественно малоэтажная в первой очереди, с переходом к среднеэтажному формату во второй.

Архитектурная концепция выдержана в функциональном стиле: фасады без избыточного декора, четкая композиция. Внутридворовые пространства соединены с пешеходными бульварами через арочные проходы, которые выполняют роль световых и архитектурных акцентов. В домах второй очереди каждому двору присвоен отдельный цвет, используемый в навигации, элементах благоустройства и малых архитектурных формах. В первой очереди на верхних этажах предусмотрены двухуровневые квартиры со вторым светом и выходом на террасы площадью от 8 до 29 кв. м.

Квартиры, инфраструктура и условия покупки

В составе первой очереди представлены квартиры различных форматов, включая двухуровневые лоты на верхних этажах. Квартиры со вторым светом имеют собственные террасы. Видовые характеристики верхних этажей — панорама на Пироговское водохранилище и прилегающий лесопарк.

Социальная инфраструктура внутри комплекса включает уже открытые школу на 1100 мест, детский сад для 320 воспитанников и медицинский центр с приемом по полису ОМС. В рамках второй очереди запланированы дополнительная школа на 636 мест, детский сад для 451 ребенка и два многоуровневых паркинга. На первых этажах жилых домов первой очереди работают сетевые продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, магазины товаров для дома, зоомагазин и пункты выдачи заказов. Дворовые территории оборудованы детскими и спортивными площадками; пешеходные бульвары связывают кварталы между собой. Пироговское водохранилище, расположенное в непосредственной близости от комплекса, предоставляет доступ к пляжам, яхт-клубам и зонам активного отдыха.

Первая очередь сдана, заселена более чем семью тысячами семей. Вторая очередь — 12-этажные корпуса — находится в стадии реализации; строительство предполагает расширение коммерческой инфраструктуры и создание дополнительных объектов социального назначения. Проект реализован в формате комплексного развития территории с последовательным вводом объектов инфраструктуры по мере завершения очередей строительства.