ЖК «Инновация»

Общая информация о ЖК «Инновация»

ЖК «Инновация» — жилой комплекс комфорт-класса на западе Московской агломерации, на границе Москвы и города Одинцово. Расстояние до МКАД составляет около 2 км; площадь застраиваемого участка — 14 га. Проект включает 4 монолитных жилых дома переменной этажности — от 10 до 24 этажей — и многофункциональные объекты инфраструктуры. Комплекс расположен в непосредственной близости от территории инновационного центра «Сколково».

Застройщик проекта — девелоперская компания, реализующая объект в соответствии с требованиями комфорт-класса: монолитная технология строительства, вариативность планировочных решений, благоустроенная придомовая территория. Проект прошёл согласование архитектурного решения с общей концепцией прилегающего района.

Расположение, архитектура и продукт

Комплекс находится в западном секторе Большой Москвы, в зоне активного развития — рядом с кластером «Сколково» и Можайским шоссе. Район относится к числу экологически благополучных: западное направление традиционно характеризуется наличием лесопарковых массивов, удалённостью от промышленных зон. До центра Москвы — порядка 15–20 км в зависимости от точки отсчёта. Транспортная связь с городом осуществляется по Можайскому и Рублёво-Успенскому шоссе, а также через подъездную инфраструктуру «Сколково».

Четыре жилых дома переменной этажности сформированы как единый архитектурный ансамбль. Фасады выполнены с объёмным решением: используется комбинация нескольких цветов отделки, что визуально разграничивает секции и согласуется с архитектурным образом соседних объектов «Сколково». Этажность варьируется от 10 до 24 этажей в пределах одного квартала, что формирует ступенчатый силуэт застройки.

Квартирный ряд охватывает диапазон от студий до трёхкомнатных квартир. Площади лотов — от 19,2 до 75,9 кв. м. В рамках каждого типа квартиры предусмотрено несколько планировочных вариантов. По большинству квартир заявлена возможность свободной планировки — без несущих перегородок внутри жилой зоны, что допускает индивидуальную организацию пространства. Минимальная площадь студий — около 19 кв. м, трёхкомнатные квартиры достигают верхней границы диапазона в 75,9 кв. м.

В составе проекта предусмотрена социальная, бытовая и торговая инфраструктура. Благоустройство распространяется как на придомовые пространства, так и на территорию микрорайона в целом. Паркинг предусмотрен в составе многофункциональных объектов.

Монолитная технология строительства используется для всех четырёх корпусов. Этот тип конструктива обеспечивает свободную планировку квартир без капитальных внутренних перегородок и применяется в большинстве проектов комфорт-класса московского региона.

Проект реализуется в одном из активно застраиваемых направлений западного Подмосковья, где в последние годы сосредоточен значительный объём новых жилых объектов в диапазоне комфорт и бизнес-класса. Соседство с «Сколково» влияет на спрос со стороны занятых в технологическом секторе покупателей. Точные сроки сдачи корпусов и актуальный статус строительства уточняются на официальных ресурсах застройщика и в проектной декларации на наш.дом.рф.