ЖК «Москвичка»

Общая информация о ЖК «Москвичка» от ГК «Гранель»

ЖК «Москвичка» — жилой комплекс в Новомосковском административном округе Москвы, расположенный вблизи посёлка Коммунарка и деревни Столбово. Проект включает пять монолитно-кирпичных жилых домов высотой 9–15 этажей. Строительство реализовывалось в двух очередях: первая — со сдачей в 2018 году, вторая — в 2021 году. Застройщик — ГК «Гранель». Позиционирование проекта соответствует классу комфорт.

Девелопер проекта — группа компаний «Гранель», работающая на рынке жилой и коммерческой недвижимости московского региона с 1992 года. Основная специализация — строительство крупных жилых микрорайонов с сопутствующей инфраструктурой. В портфеле компании — ЖК «Театральный Парк», «Государев Дом», «Императорские Мытищи», «Алексеевская Роща», «Валентиновка Парк». Компания самостоятельно ведёт полный цикл реализации проектов — от проектирования до ввода в эксплуатацию.

Расположение и характеристики проекта

Комплекс находится в Новой Москве, в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Ближайшая действующая станция метро — «Бунинская Аллея», время в пути не превышает 10 минут. По району курсируют несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси. В границах района также запланированы станции метро «Коммунарка» и «Столбово», которые должны были появиться к 2021 году. Непосредственное окружение — Бутовский лесопарк площадью 1 610 га, Ивановский пруд, лесные массивы и поля. Рядом с комплексом расположены супермаркет «Перекрёсток-Экспресс» и торговый центр «Коммунарка»; до торгового комплекса «Мега» — 15–20 минут езды.

Проект разработан московским архитектором Валерием Манукяном. Пять монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 15 этажей формируют закрытую внутреннюю территорию, свободную от автомобилей. Для машин предусмотрена сеть подземного паркинга. На придомовой территории запланированы детские и спортивные площадки, озеленение. На первых нежилых этажах размещаются торговые и сервисные объекты, кафетерий, фитнес-клубы. В составе комплекса также предусмотрены три детских сада и школа единоборств. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и службой консьержей.

Квартирография включает студии площадью до 26,03 кв. м, однокомнатные квартиры — до 43,64 кв. м, двухкомнатные — до 58,57 кв. м. Квартиры передаются без чистовой отделки, с выполненными коммуникациями и минимальным набором базовых опций. Строительная технология — монолитно-кирпичная. ГК «Гранель» работает на рынке более 30 лет и реализовала ряд крупных жилых проектов в московском регионе без публично зафиксированных случаев долгостроя по перечисленным объектам.