ЖК «Новая Рига»

ЖК «Новая Рига» от ГК «Гранель»

ЖК «Новая Рига» — проект комплексного освоения территории площадью 37,6 га в деревне Глухово Красногорского района Московской области, расположенный в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Девелопер проекта — ГК «Гранель». В рамках застройки запланировано возведение 9 жилых домов переменной этажности от 5 до 8 этажей. Позиционирование — комфорт-класс, формат загородного малоэтажного микрорайона с собственной инфраструктурой.

Участок расположен в стороне от промышленных зон. Ближайшее окружение — лесопарковые массивы, усадьбы «Архангельское» и «Ильинское», природный заповедник «Лохин остров» на реке Москве. Новорижское шоссе обеспечивает автомобильный въезд в столицу; до МКАД по трассе порядка 10 км. Общественный транспорт — автобусные маршруты до ближайших станций Московского метрополитена и МЦД. Промзоны и вредные производства в непосредственной близости от участка отсутствуют.

Архитектурное решение домов выполнено в европейском загородном стиле с акцентом на малоэтажность и горизонтальный масштаб застройки. Переменная этажность от 5 до 8 этажей задаёт силуэт микрорайона без высотных доминант. Придомовые территории и общественные пространства включены в проект благоустройства, предусмотрено озеленение и организация пешеходных зон внутри квартала.

Продукт, инфраструктура и застройщик

Квартирный ряд включает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 22,16 до 73,08 кв. м. Планировочные решения предлагаются в нескольких вариантах в рамках каждого типа. В большинстве квартир предусмотрена возможность свободной планировки — без несущих перегородок внутри жилого периметра. Минимальная площадь — 22,16 кв. м, что соответствует компактным однокомнатным форматам; максимальная — 73,08 кв. м в трёхкомнатных квартирах.

Проектом предусмотрена собственная социальная инфраструктура микрорайона: в составе комплекса запланированы объекты бытового и торгового назначения. Дворовые пространства проектируются как закрытые от транзитного транспорта территории с зонами отдыха и детскими площадками. Конкретный перечень социальных объектов — детских садов, школ — определяется поэтапно в рамках комплексного освоения территории.

ГК «Гранель» работает на рынке жилищного строительства Московского региона с 2010-х годов. Компания специализируется на проектах комплексного освоения территорий в ближнем Подмосковье и на присоединённых территориях Москвы. В портфеле девелопера — реализованные жилые комплексы в Одинцовском, Красногорском и ряде других районов Московской области. Продажи квартир в проектах ГК «Гранель» ведутся напрямую, без посреднических структур. Проектная и разрешительная документация по объектам размещается в открытом доступе на официальном сайте и в системе ЕИСЖС. Застройщик входит в число крупных девелоперов Московской агломерации по объёму текущего строительства.