ЖК «Садовые кварталы»

Общая информация о ЖК «Садовые кварталы»

ЖК «Садовые кварталы» — жилой квартал премиум-класса в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы. Проект реализован на территории бывшего завода «Каучук». Квартал расположен между улицами Усачева, Ефремова, Трубецкой и 3-й Фрунзенской. Девелопер планирует реконструировать 3-ю Фрунзенскую улицу и продолжить её до Большой Пироговской.

Расположение в Хамовниках — одном из центральных районов Москвы — определяет характеристики объекта: плотная историческая застройка, близость к паркам и основным магистралям. До метро «Фрунзенская» — 5 минут пешком. Выезд на Комсомольский проспект — в 1 км, до ТТК — 2,2 км, до Садового кольца — 2 км. Рядом с домами находится парк Усадьбы Трубецких.

Проект реализован на месте промышленной территории, преобразованной под жилую застройку. Формат — закрытый квартал с внутренней территорией, ограниченной четырьмя улицами. Квартиры представлены в сегменте премиум. Строительство ведётся поэтапно; часть корпусов введена в эксплуатацию.

Расположение, инфраструктура и характеристики проекта

Хамовники — район с развитой пешеходной доступностью: в окружении комплекса расположены Новодевичий монастырь, Лужники, Фрунзенская набережная. Парк Усадьбы Трубецких находится непосредственно у границ квартала. Промышленных объектов в ближайшем окружении нет — территория завода «Каучук» полностью включена в состав застройки. Транспортная связь с центром города — через Комсомольский проспект и выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Квартал занимает закрытую территорию между четырьмя улицами. Внутреннее пространство выделено из городской застройки. Коммерческая инфраструктура предусмотрена на первых этажах корпусов. Проект включает подземный паркинг. Точный состав квартир — студии, одно-, двух-, трёх- и многокомнатные форматы — соответствует премиальному сегменту: увеличенные площади, возможность объединения помещений, панорамное остекление. Отделка предлагается в нескольких вариантах исполнения.

Строительство ведётся монолитным способом. Корпуса вводятся поочерёдно; часть из них уже заселена. Девелопер проекта специализируется на жилье высокого ценового сегмента в Москве. Приобретение квартир возможно с использованием ипотечного кредитования через ведущие российские банки. Стоимость квартир соответствует уровню премиального жилья в ЦАО.