ЖК «Волжский»

Общая информация о ЖК «Волжский»

ЖК «Волжский» — жилой комплекс эконом-класса в Рязанском районе ЮВАО Москвы. Объект расположен по адресу: мкр. «Волжский», Волжский бульвар, корпуса 13–15. Комплекс входит в состав одноимённого микрорайона, который формировался как самостоятельная жилая единица с собственной нумерацией адресов. Застройка района сложившаяся, преимущественно многоэтажная. Три жилых корпуса расположены вдоль Волжского бульвара.

Проект относится к массовому сегменту жилья. Рязанский район ЮВАО — один из жилых районов на юго-востоке Москвы с развитой советской застройкой, наземным транспортом и несколькими станциями метро в пешей доступности.

Расположение и транспортная доступность

Ближайшая станция метро — «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии, до неё от комплекса около 700 м пешком. До станции «Кузьминки» той же линии — порядка 1,5 км. Обе станции обеспечивают прямой выход в центр города без пересадок: до «Таганской» — около 10 минут в пути.

В 800 м от комплекса находится железнодорожная платформа Текстильщики Курского направления МЖД. Отсюда до Курского вокзала — около 10 минут. Платформа Плющево расположена в 2 км, она связывает район с Казанским вокзалом (ст. м. «Комсомольская») примерно за 20 минут, а также даёт выход на пригородные направления.

Из крупных автодорог поблизости — Волгоградский проспект (менее 1 км), Третье транспортное кольцо (около 2 км) и МКАД (около 5 км). Наземный городской транспорт охватывает несколько маршрутов вдоль Волжского бульвара и прилегающих улиц.

Окружение района — жилая многоэтажная застройка советского периода, точечные объекты торговли и бытовых услуг. Промышленных зон в непосредственной близости от Волжского бульвара нет. В районе Рязанского проспекта и Волгоградского проспекта расположены торговые центры, супермаркеты, поликлиники и объекты городской инфраструктуры шаговой доступности.

Район Кузьминки — Текстильщики располагает парковой зоной: Кузьминский лесопарк находится в нескольких километрах к северо-востоку. Пруды Кузьминского парка доступны на наземном транспорте или пешком от ближайших станций метро.

Планировочная структура микрорайона «Волжский» предполагает дворовые пространства между корпусами. В составе района действуют школы и детские сады, обслуживающие в том числе жителей Волжского бульвара. Коммерческая инфраструктура представлена на первых этажах ряда зданий и в пешей доступности по Волгоградскому проспекту.

Корпуса 13–15 по Волжскому бульвару построены в типовой технологии, характерной для массового жилого строительства соответствующего периода. Квартирный состав включает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры стандартных для эконом-сегмента площадей. Отделка квартир при передаче не предполагала финишного ремонта — объект реализовывался без отделки либо с черновой подготовкой.

Проект входит в массив застройки, реализованной в рамках программ жилищного строительства на юго-востоке Москвы. Дома в микрорайоне «Волжский» переданы жильцам, объект находится в стадии эксплуатации.