ЖК «Пресня Сити»

ЖК «Пресня Сити»: описание проекта

ЖК «Пресня Сити» — жилой комплекс бизнес-класса в Пресненском районе Москвы, расположенный на Ходынской улице, д. 2. Застройщики проекта — компании MR Group и Coalco, строительство ведётся при финансовой поддержке Банка ВТБ. Комплекс занимает участок площадью 15 га, общая площадь застройки составляет порядка 200 тыс. кв. м. В составе проекта три 44-этажные жилые башни, а также реконструируемое историческое здание начала 1930-х годов — хлебозавод имени В.П. Зотова.

Ближайшая станция метро — «Улица 1905 года» (Таганско-Краснопресненская линия), расположена в 700 метрах от комплекса. Станция «Белорусская» находится немногим дальше. Выезд на ТТК — в 1 км, на Садовое кольцо — в 2 км. Комплекс имеет удобные автомобильные маршруты по Волоколамскому и Звенигородскому шоссе. Вблизи расположены парк «Красная Пресня», парк имени Декабрьского вооруженного восстания и Георгиевский сквер. В пешей доступности — более десятка школ (в том числе гимназия и частные), около двадцати детских садов, музыкальная и художественная школа, архитектурная студия «СТАРТ», спорткомплекс «Рэдиссон Славянская», торговые центры «Девятый вал» и «Тишинка». В 20 минутах ходьбы — Московский зоопарк, Планетарий, биологический музей имени Тимирязева, музей-мастерская Зураба Церетели. В районе работают шесть театров и киноцентр.

Архитектурный проект разработан бюро SPEECH Чобан & Кузнецов. Фасады выполнены в неоклассическом стиле с чёткими линиями и декоративными элементами — по аналогии с жилыми домами Нью-Йорка. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, в каждом корпусе работает консьерж-служба. Все инженерные системы автоматизированы с выводом данных в центральный диспетчерский пункт.

В продаже представлены 1–3-комнатные квартиры со свободной планировкой, площадью от 43 до 100 кв. м, высота потолков — 3 метра. Квартиры сдаются без отделки. Из ряда квартир открываются виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Краснопресненскую набережную и гостиницу «Украина». На территории предусмотрен четырёхуровневый подземный паркинг на 1265 машиномест и наземная стоянка на 6 мест для маломобильных граждан. Территория огорожена, охраняется, реализуется концепция «двор без машин». На первых этажах запланированы супермаркет, лавочка фермерских продуктов, бытовые службы и центр раннего развития. Предусмотрены открытые арт-пространства.

О застройщиках

MR Group работает на российском рынке с 2003 года. Портфель компании включает 38 объектов общей площадью 5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. В числе реализованных и текущих проектов — «Фили Град», «Савеловский Сити», «Воробьев Дом», PerovSky, «Царская площадь», «Басманный, 5», индустриальный парк «Ступино Квадрат». По данным агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья, MR Group входит в топ-6 крупнейших застройщиков России и занимает первое место среди девелоперов старой Москвы.

Coalco специализируется на управлении проектами в сфере жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, а также на комплексном освоении территорий в Москве и Московской области. Земельный банк компании превышает 20 000 га, суммарный портфель проектов — более 15 млн кв. м. Финансирование строительства осуществляет Банк ВТБ — российская финансовая группа, объединяющая более 20 кредитных и финансовых организаций.