ЖК «Новые Ватутинки, мкр. Центральный»

Общая информация о ЖК «Новые Ватутинки, мкр. Центральный»

Микрорайон Центральный входит в состав жилого района «Новые Ватутинки» в Новой Москве, расположенного в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории 460 га вблизи деревни Десна. Проект относится к классу комфорт. В микрорайоне построено и введено в эксплуатацию 29 жилых домов переменной этажности от 14 до 17 этажей. Завершающей частью микрорайона станет квартал №9 — пять монолитных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей на 2 444 квартиры с подземным паркингом на 851 машино-место. Окончание строительства квартала запланировано на конец 2024 года. Продажи ведутся через эскроу-счета.

Девелопер специализируется на жилом строительстве в Новой Москве. За десять лет в рамках района Новые Ватутинки построено и сдано более 100 многоквартирных домов, четыре детских сада, две школы, поликлиника, многоуровневый паркинг, инженерные и дорожные сети. Соблюдение заявленных сроков сдачи домов и инфраструктурных объектов подтверждается фактическими результатами реализации предыдущих очередей.

Расположение и инфраструктура

До четырёх станций метро — «Коммунарка», «Ольховая», «Тёплый стан», «Бульвар Адмирала Ушакова» — можно добраться примерно за 10 минут. К 2027 году в пешей доступности от застройки микрорайона Центральный планируется открытие станции «Кедровая» Троицкой ветки. Район окружён лесным массивом и рекой Десна, промышленных предприятий по соседству нет. В 200 метрах от корпусов квартала №9 расположены оздоровительный пансионат «Ватутинки» и церковь Покрова Божией Матери. В 20 минутах езды — ТРК «МЕГА» с гипермаркетами и кинотеатром.

На территории района работают три школы суммарно на 3 850 учеников, четыре детских сада и поликлиника. С южной стороны квартал №9 примыкает к уже построенной школе на 1 100 детей; строительство соседнего детского сада было запланировано на 2023 год. В районе функционируют сетевые продовольственные магазины, отделение Сбербанка, филиал «Почты России» и центр госуслуг «Мои Документы». В нескольких минутах езды расположен Троицк с развитой городской инфраструктурой.

Квартал №9 строится из монолитного железобетона. Все подъезды имеют два входа без порогов, пандусов и ступеней. Дворы закрыты от транзитного движения автомобилей. В центре квартала запроектирован пешеходно-велосипедный парк «Оазис горожанина», связанный с дворами единой прогулочной полосой. На территории предусмотрены детские площадки в Urban- и Эко-стиле, цветники и живые изгороди. На первых этажах всех домов расположена коммерческая галерея в формате «у дома». Паркинг насчитывает 851 место, из которых 113 — «семейные» по специальной цене.

В квартале представлено более 20 планировочных решений. Все квартиры передаются с отделкой «под ключ». На верхних этажах корпусов предусмотрены широкие открытые террасы, на первых этажах — палисадники с отдельными выходами для жильцов соответствующих квартир.

Общая информация о ЖК «Новые Ватутинки, мкр. Десна»

Микрорайон Десна входит в состав жилого района «Новые Ватутинки» в Новой Москве. Проектная численность населения микрорайона — более 40 000 жителей. В рамках первой очереди возводятся три панельных корпуса переменной этажности и шесть монолитных корпусов переменной этажности; квартал 15 состоит из шести монолитных домов. Суммарный объём первой очереди — около 1 500 квартир. Параллельно ведётся проектирование детского сада и школы непосредственно на территории микрорайона. Продажи квартир и нежилых помещений ведутся через эскроу-счета.

Девелопер реализует проекты жилой застройки в Новой Москве. В рамках района Новые Ватутинки к моменту запуска микрорайона Десна уже было введено более 100 домов и заселено свыше 25 000 жителей. За тот же период построены четыре детских сада, две школы, поликлиника и многоуровневый паркинг. Ведётся строительство пятого детского сада и третьей школы.

Расположение и инфраструктура

Микрорайон Десна расположен в Новой Москве, в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи деревни Десна. В 2023 году в пешей доступности от застройки запланировано открытие станции метро «Десна» Троицкой ветки. Район окружён природным окружением без промышленных объектов по соседству.

Социальная инфраструктура района Новые Ватутинки включает четыре действующих детских сада, две школы и поликлинику. На территории самого микрорайона Десна ведётся проектирование собственного детского сада и школы. На первых этажах всех корпусов предусмотрены коммерческие помещения.

Дворы в корпусах закрыты от автомобилей. В каждом корпусе предусмотрены детские игровые зоны, спортивные площадки и пространство для прогулок. Наземная парковка рассчитана на 325 мест, подземный паркинг — на 957 машино-мест. Выходы из подъездов спроектированы без порогов и лестниц. Все квартиры передаются покупателям с отделкой «под ключ».