ЖК «Фонвизинский»

ЖК «Фонвизинский» от застройщика «РГ-Девелопмент»

ЖК «Фонвизинский» — жилой комплекс комфорт-класса в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Адрес: Огородный проезд, вл. 20. Проект реализует девелопер «РГ-Девелопмент» под брендом «Родной город». Комплекс состоит из четырёх 23-этажных монолитных башен на участке площадью 1,39 га. Общий жилой фонд — 792 квартиры. Разрешение на строительство получено в июне 2018 года.

«РГ-Девелопмент» основана в 2013 году. Специализация — комплексное освоение земель и реновация производственных территорий в Москве. В 2017–2018 годах компания ввела в эксплуатацию три жилых комплекса под брендом «Родной город»: «Октябрьское поле», «Каховская» и «Воронцовский парк». «Фонвизинский» входит в ту же линейку проектов. Все этапы реализации — от концепции до ввода в эксплуатацию — девелопер ведёт самостоятельно.

Расположение и продукт

Комплекс расположен напротив станции Московского монорельса «Улица Милашенкова». Метро «Фонвизинская» — в двух минутах пешком, станции «Тимирязевская» и «Бутырская» — в 15 минутах. В шаговой доступности — железнодорожная платформа Останкино Ленинградского направления. На автомобиле доступны Дмитровское, Алтуфьевское и Ярославское шоссе. До Садового кольца — около 6 км, до Бульварного — 7,5 км. В радиусе 2–2,5 км расположены парк Останкино, Тимирязевский лесопарк и Главный ботанический сад РАН. Запланировано строительство подземного перехода через железнодорожные пути, соединяющего Останкинский и Бутырский районы.

Четыре башни построены по монолитной технологии. Вентилируемые фасады облицованы фиброцементными панелями, наружные стены выполнены из ячеистых блоков с утеплением плитами из минеральной ваты. Архитектурный проект разработан мастерской «АК и Партнёры». В квартирном фонде — студии от 24 кв. м и квартиры до четырёх комнат площадью до 105 кв. м. На первых этажах каждого из четырёх корпусов предусмотрено по пять коммерческих помещений площадью от 60 до 115 кв. м — под магазины, кафе, аптеки, спортивные клубы и сервисные организации. Подземный паркинг рассчитан на 204 машиноместа, на наземной территории предусмотрено ещё 45 мест. Помимо паркинга, на подземном уровне расположены 129 кладовых. В ближайшем окружении — детские сады, общеобразовательные, музыкальные, спортивные и языковые школы, детская школа искусств, медицинские учреждения, супермаркеты и торговые центры.