ЖК «Rafinad»

ЖК «Rafinad» («Рафинад»): жилой комплекс в Химках

ЖК «Рафинад» — миниполис комфорт-класса в городском округе Химки, квартал Свистуха, в 10 км от Москвы. Девелопер — компания «СИТИ21». Проект предусматривает строительство 11 зданий высотой 7–8 этажей на закрытой территории площадью 12,84 га. По территории комплекса протекает река Клязьма, здания расположены вдоль набережной. С трёх сторон участок окружён химкинским лесопарком.

Застройщик «СИТИ21» основан в 1997 года, входит в холдинг «Новард», специализируется на инвестировании в жилую и социальную недвижимость. Формат миниполиса — собственная разработка компании. За время работы «СИТИ21» сдала в эксплуатацию 26 домов в девяти жилых комплексах. Квартиры в проектах компании можно приобрести с использованием материнского капитала и в ипотеку через партнёрские банки, в том числе Сбербанк, ВТБ, Почта Банк и Банк Возрождение.

Локация, продукт и инфраструктура

Комплекс расположен вблизи Ленинградского и Дмитровского шоссе, а также платной трассы № 11. До метро «Речной вокзал» на общественном транспорте — 25 минут. Ближайшие станции метро «Ховрино» и «Селигерская» оборудованы перехватывающими парковками. Остановки автобусов № 41 и № 62к — в непосредственной близости от комплекса. До Белорусского вокзала от аэропорта Шереметьево на аэроэкспрессе — 30 минут.

Комплекс насчитывает 1603 квартиры: студии от 28 кв. м, однокомнатные от 28 кв. м, двухкомнатные от 43 кв. м, трёхкомнатные от 61 кв. м. Предусмотрен евроформат с увеличенной кухней. В двух- и трёхкомнатных квартирах — по два санузла и остеклённые лоджии. Квартиры предлагаются без отделки и с отделкой: ламинат в комнатах и на кухне, керамогранит и плитка в санузлах, окраска стен моющейся краской, установлены межкомнатные двери, радиаторы, розетки и выключатели.

При строительстве применяются энергоэффективные технологии, заявлено соответствие стандартам зелёного строительства. На территории предусмотрен «Остров развлечений» с детскими игровыми площадками, зонами воркаута и активного спорта. Для автомобилей — наземная стоянка и крытый паркинг. В пешей доступности работают дошкольное отделение «Лесная сказка» при школе № 30, частный детский сад Montessori, детский сад «Золотая зайка», школы № 30 и № 3 им. Гастелло. На территории ЖК запланировано собственное учебное заведение. Поблизости расположены «ВкусВилл», «Магнит», «Билла», «Алые паруса», торговый центр «Набережный», Левобережная городская поликлиника, Химкинская центральная клиническая больница и детская городская поликлиника.