ЖК «Городские резиденции SPIRES»

Общая информация о ЖК «Городские резиденции SPIRES» от застройщика Tekta Group

«Городские резиденции SPIRES» — премиальный жилой комплекс на западе Москвы, возводимый Tekta Group. Проект включает три корпуса высотой от 18 до 26 этажей и пять четырёхуровневых урбан-вилл, расположенных на земельном участке площадью 2,7 га. Всего в комплексе 543 квартиры и 5 урбан-вилл. Позиционирование — премиум-класс. Комплекс граничит с природным заказником «Долины реки Сетунь».

Tekta Group работает на рынке недвижимости с 1999 года. Первые проекты реализованы в городах Подмосковья: «Гранд Парк» и «Архимед» в Сергиевом Посаде, «Ньютон» и «Декарт» в Мытищах, «Да Винчи» в Одинцово, «Акварели» в Балашихе. Компания входит в число пяти крупнейших застройщиков Московской области. В 2015 году Tekta Group вышла на московский рынок со строительством ЖК «Маяковский», затем приступила к реализации квартала Big Time и SPIRES. Суммарный портфель — более 1,7 млн кв. м, 30 профессиональных наград.

О расположении, архитектуре и продукте

Комплекс расположен в экологически благоприятном районе западной Москвы, на границе с природным заказником «Долины реки Сетунь». Рядом — выезды на Кутузовский проспект, Минскую улицу, Аминьевское, Можайское и Рублёвское шоссе. До МКАД и ТТК — около 10 минут на автомобиле, до Садового кольца — 8,5 км. Автобусное сообщение связывает комплекс со станциями метро «Славянский бульвар», «Мичуринский проспект», «Юго-Западная» и «Ломоносовский проспект». В пешей доступности — детские сады, школы, больница, поликлиника, сетевые супермаркеты, кафе и торговый центр. Рядом находится РЭУ имени Плеханова; маршрут №325 связывает комплекс с МГУ им. М.В. Ломоносова.

Архитектура выполнена в стиле ар-деко с отсылками к небоскрёбам Манхэттена 1930-х годов. Фасады облицованы натуральным камнем, клинкерной плиткой и керамогранитом; декор включает витражное остекление, карнизы, пилястры, фризы, каннелюры, эркеры, французские балконы с кованым ограждением и металлические шпили. Этажность меняется ступенчато, формируя открытые террасы на верхних уровнях. Корпус №1 — двухсекционный, 18–26 этажей; корпус №2 — 25 этажей; корпус №3 — односекционный, 22 этажа. Первые два корпуса и урбан-виллы объединяет трёхуровневый подземный паркинг на 678 машиномест; корпус №3 имеет собственную трёхуровневую подземную парковку. На территории предусмотрено видеонаблюдение по периметру, пункты охраны и контроль доступа.

Квартиры представлены в диапазоне площадей от 38 до 279 кв. м; пять урбан-вилл — по 255–260 кв. м с двориком, террасой и парковочным местом. В проекте есть квартиры с патио и отдельным входом на первых этажах, пентхаусы с каминами, квартиры с террасой или окном в ванной, лофты с высотой потолков до 5,9 м. В подземных уровнях — кладовые. Входные группы включают комнату консьержа, санузел и колясочную; отделка холлов — натуральное дерево, мрамор, оникс, бронза и латунь. Инженерные системы включают скоростные лифты с приоритетным доступом, фильтры очистки и минерализации воды, системы вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, бесшумную канализацию Ostendorf.