ЖК «Квартал на набережной NOW»

Общая информация о ЖК «Квартал на набережной NOW»

«Квартал на набережной NOW» — жилой комплекс, строящийся на берегу затона Новинки в излучине Москвы-реки в Москве. Проект формируется на незастроенной территории: в границах участка отсутствует старая жилая или промышленная застройка, район создаётся с нуля. В составе квартала запроектированы паркинг и кладовые, предусмотрена собственная благоустроенная набережная с выходом к воде. Авторское озеленение и благоустройство территории входят в проектное решение.

Затон Новинки — акватория в излучине Москвы-реки, обособленная от основного русла. Расположение на первой береговой линии с видами на водную гладь и городской горизонт — ключевая физическая характеристика участка. Территория квартала однородна по застройке: смешения с домами советского периода или промышленными объектами нет.

Продукт, инфраструктура и параметры проекта

В квартале заявлены уникальные планировочные решения — конкретный диапазон площадей и типология квартир в публично доступных материалах раскрыты частично. Паркинг и кладовые включены в инфраструктуру комплекса. Благоустройство набережной предполагает пешеходные зоны вдоль воды, возможность для прогулок и занятий спортом на открытом воздухе. На территории квартала запроектированы зоны отдыха с видом на затон.

Проект позиционируется как жильё для жителей, выбирающих расположение вблизи воды при сохранении городской связности. Отсутствие исторической застройки в периметре участка — характеристика, отличающая его от большинства московских проектов на береговых линиях, где редевелопмент ведётся на месте бывших промзон или старого жилого фонда. Здесь участок изначально свободен, что определяет однородность архитектурной среды квартала.

Транспортная доступность района определяется близостью к развитой дорожной сети юго-востока Москвы. Затон Новинки находится в зоне активного градостроительного развития — Печатники и прилегающие кварталы в последние годы получают новую жилую и коммерческую застройку.