25 000 рублей в месяц за УК съедают инвестиционную привлекательность ЖК в Даниловском районе

Иван Бобылев пишет: в 2025 году купили тут квартиру в 3оч1эт. Перспективный проект с хорошим расположением, но пока очень сыроват. Разложу на плюсы и минусы. Минусы: 1. Самый главный минус - это Управляющая компания Эталон. Мы еще не живем в квартире, а из-за конских тарифов платим 25000 рублей квартплаты за 89м. В будущем к этой цене прибавится еще вода, электричество и капремонт. Качество услуг - очень низкое, УК при ремонте требует за любой чих деньги, навязывает услуги. Внутри УК сидит какое-то левое юрлицо которое требует какие-то непонятные проекты на ремонт, а в случае отсутствия оных - не пропускают автомобиль на объект.2. На период март 2026 отсутствует вообще вся инфраструктура. Наш дом сдали, а к нему даже дороги нет чтобы на паркинг заехать. 3. Школа будет дай бог только к 2030му году - для нас критично. 4. Риски что не реализуют всё то, о чем пели при продаже. 5. Отсутствие парковок в принципе. только паркинг в домах. 6. Сдают с задержками 7. Строительство спланировано так, что даже первые сданные очереди будут жить на стройке вплоть до сдачи всего проекта, так как последняя очередь будет строиться рядом с первой.Плюсы: 1. На момент покупки - хорошая цена на вход. Проекты подобного класса нам предлагали цену за метр значительно выше. 2. Перспективный проект за счет точки роста в виде развития района. Надеемся на рост цены. 3. Наш дом ул. Петра Кончаловского д. 5 очень неплохо реализован. Качественно, нареканий у жителей не так много. 4. Хорошее расположение в Даниловском районе. 5. Запланирована отличная инфраструктура с кучей парков, соц объектов, причалы, мосты и тд. 6. Идет строительство станции метро с выходом в сторону ЖК. 7. Разнообразная, низкоэтажная и полностью новая застройка - глаз радуется.Проект на сегодняшний день неоднозначный за счет отсутствия условий для комфортной жизни, зверских тарифов и неадекватности УК, которую навязывает застройщик. Но с неплохими перспективами в будущем.