ЖК «Дом на Зорге»

Общая информация о ЖК «Дом на Зорге»

«Дом на Зорге» — жилой комплекс комфорт-класса в районе Сокол Северо-Западного административного округа Москвы. Проект реализуется в формате камерного дома: 308 квартир в одном корпусе, закрытая придомовая территория, консьерж-сервис. Масштаб застройки намеренно ограничен — дом не является частью крупного жилого квартала. Станция метро «Зорге» Большой кольцевой линии находится в 400 метрах от входа в комплекс.

Район Сокол — один из исторически сложившихся жилых районов северо-западной части Москвы. Застройка преимущественно малоэтажная и среднеэтажная, плотность невысокая. В радиусе пешей доступности — Покровский парк, Петровский парк, территория вдоль канала имени Москвы. Промышленных объектов в непосредственном окружении нет. Через станцию «Зорге» БКЛ обеспечиваются пересадки на Замоскворецкую линию (станция «Сокол», 2 остановки), Таганско-Краснопресненскую («Октябрьское поле», 1 остановка) и другие ветки без пересадки на кольцевой. До Садового кольца по Ленинградскому проспекту — порядка 6–7 км.

Продукт, инфраструктура и условия покупки

Дом рассчитан на 308 квартир. Планировочная линейка включает студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. В ряде планировок предусмотрен евроформат — объединённые кухня-гостиная с увеличенной площадью общей зоны. Отделка в проекте не заявлена как обязательная, квартиры предлагаются с возможностью отделки под ключ или без неё в зависимости от конкретного варианта.

Общественные зоны здания включают авторское лобби с консьерж-сервисом, просторные входные холлы и мини-коворкинг на первом этаже. В квартирах применена усиленная звукоизоляция, установлены вместительные лифты. Паркинг — подземный, встроен в объём дома. Придомовая территория организована по типу закрытого двора-сада: предусмотрен водный объект, зоны для спокойного отдыха, детские и спортивные площадки, открытый коворкинг. Въезд на территорию — закрытый, с контролем доступа.

Дом возводится по монолитной технологии. Фасадное решение выполнено с использованием качественных отделочных материалов; архитектурный облик здания соответствует среднеэтажной застройке района Сокол. Этажность корпуса — в пределах характерных для этой локации параметров, дом не является высотным.

Застройщик проекта работает на московском рынке и специализируется на камерных жилых домах в сложившихся районах с развитой инфраструктурой. Формат «Дома на Зорге» — точечная застройка на участке в устоявшемся квартале, без масштабного редевелопмента прилегающей территории. Завершённые проекты девелопера присутствуют в СЗАО и других округах Москвы.

Стоимость квартир соответствует уровню комфорт-класса для района Сокол. Покупка доступна с использованием ипотечного кредитования через банки-партнёры застройщика. Проект реализуется в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве, расчёты проводятся через эскроу-счета.