ЖК «Скандинавия»

Общая информация о ЖК «Скандинавия» от ГК «А101»

«Скандинавия» — жилой комплекс комфорт- и бизнес-класса в Новомосковском административном округе Москвы. Девелопер проекта — группа компаний «А101». Комплекс включает дома разных классов: бизнес-сегмент выделен в обособленную южную часть района. Проект реализуется как масштабная жилая застройка с собственной инфраструктурой, парковыми зонами и коммерческими площадями на первых этажах.

ГК «А101» входит в тройку крупнейших девелоперов Москвы по объёму текущего строительства — по данным рейтинга ЕРЗ на 01.09.2024 компания занимает 3-е место. Помимо «Скандинавии», в портфеле застройщика в новых округах Москвы — проекты «Прокшино», «Деснаречье», «Испанские кварталы», «Дзен-кварталы», «Бунинские кварталы». Строительство ведётся преимущественно на свободных территориях Новомосковского и Троицкого округов. ЖК «Скандинавия» неоднократно получал отраслевые премии: Urban Awards, RREF Awards, ТОП-ЖК. В 2024 году район удостоен премии ТОП ЖК-2024 в номинации «Масштабная застройка свободных территорий».

Расположение и инфраструктура ЖК «Скандинавия»

Комплекс расположен в Новомосковском округе, в 6,5 км от МКАД. В 2024 году открылась станция метро «Потапово» — до домов района от неё несколько минут пешком. Станция метро «Новомосковская» (бывшая «Коммунарка») находится в 2,5 км. Из района есть выезд на трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, по которой до Киевского, Калужского и Варшавского шоссе можно добраться за 10–15 минут.

На первых этажах домов расположены магазины, кафе, сервисные точки и фитнес-клубы. В радиусе 2 км — гипермаркет «Глобус», гимназия, общеобразовательная школа, четыре государственных и пять частных детских садов, супермаркеты («Пятерочка», «Перекрёсток», «Дикси», «Коммунарка»), фреш-маркет «Зелёные луга», аптеки, отделение «Сбербанка», автозаправочные станции. В самом районе работают школы, детские сады и образовательные центры, построенные по собственной концепции ГК «А101». Район граничит с Бутовским лесопарком площадью 1610 га. Парковые и общественные пространства внутри «Скандинавии» занимают более 100 га: парки, скверы, главная площадь, спортплощадки, благоустроенные берега ручьёв. Пешеходный променад — 2 км, сеть велосипедных и пешеходных дорожек — более 15 км.

Архитектура комплекса выполнена в лаконичной скандинавской стилистике: выразительная пластика фасадов, витражное остекление, авторская отделка мест общего пользования, закрытые дворы без автомобилей, подземные паркинги. В квартирах установлены бесшумные лифты.

Линейка планировок охватывает форматы от компактных студий до 5-комнатных квартир. Представлены нестандартные варианты: квартиры с двумя ванными, с террасой, с кладовой или гардеробной, хайфлэт с увеличенной высотой потолка, с кухней-гостиной, с мастер-спальней. Часть квартир реализуется с универсальной дизайнерской отделкой в нескольких вариантах, часть — с предчистовой отделкой.

Общая информация о ЖК «Сказочный лес» от Seven Suns Development

«Сказочный лес» — жилой комплекс комфорт-класса в Ярославском районе Москвы, на улице Лосиноостровская. Проект включает четыре монолитных корпуса высотой от 11 до 26 этажей. Архитектурный проект выполнен мастерской «АБВ».

Застройщик — петербургская компания Seven Suns Development, основанная в 2013 году. Компания работает в Санкт-Петербурге, Москве и Вологде, самостоятельно выполняет полный комплекс строительно-монтажных и отделочных работ. В портфеле завершённых проектов — ЖК «Светлый мир "Я-романтик"», «Светлый мир "Жизнь"», «Светлый мир "Внутри"», «Светлый мир "Тихая гавань"», «О Юность» в Петербурге и Ленобласти; ЖК «Стремление к совершенству» в Москве; ЖК «Светлый мир "Музыкант"» и «Светлый мир "Вдвоем"» в Вологде.

Расположение и инфраструктура ЖК «Сказочный лес»

Комплекс находится в 2 км от Ярославского шоссе, в 5 км от МКАД и станции МЦК «Ростокино», в 4,5 км от метро «Бабушкинская», в 7 км от ТТК, в 10 км от Садового кольца. В 3 км расположена платформа «Лосиноостровская» — от неё до Ярославского вокзала около десяти минут на электричке. Наземный транспорт до комплекса курсирует от метро «ВДНХ», остановка — «Улица Вешних Вод».

Территория комплекса примыкает к национальному парку «Лосиный остров» площадью более 116 га. Рядом — Большой Лосиноостровский пруд, реки Будайка и Лось. В радиусе 3–4 км: детские сады № 1960, № 962, № 34, № 588, гимназия № 1577, школы № 1577, № 1374, № 281, Московский государственный строительный университет с легкоатлетическим манежем, бассейном и Дворцом спорта, Институт славянской культуры, Московский издательско-полиграфический колледж им. И. Федорова, торговые центры «Дудинка», «Лосиноостровский», «Лосинка», супермаркеты «Перекрёсток», «Дикси», «Пятёрочка», «Атак», «Азбука вкуса», «Магнит», «Верный», Billa, гипермаркет «Лента», медицинский центр «Возрождение», кинотеатр «Вымпел», театр литературной импровизации.

Внутренняя инфраструктура ЖК включает фитнес-клуб с бассейном, торговую галерею, магазины, кафе, предприятия услуг, офисы, а также детский сад и школу. Дворы закрыты от автомобилей; предусмотрены детские городки, уличные тренажёры, поля для мини-футбола и баскетбола, площадки для скейтборда, газоны и цветники. Подземный паркинг рассчитан на 588 машиномест.

В домах представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 20,4 до 88,6 кв. м с высотой потолков 3,3 м. Все квартиры реализуются с полной чистовой отделкой. В продаже — европланировки и стандартные варианты, возможно объединение смежных квартир. Ряд квартир оснащён панорамными окнами или террасами. На фасадах предусмотрены скрытые корзины для кондиционеров. Входные группы выполнены в увеличенном формате.