ЖК «Дом в Сокольниках»

Общая информация о ЖК «Дом в Сокольниках»

ЖК «Дом в Сокольниках» — жилой комплекс комфорт-класса в Сокольническом районе Москвы, расположенный по адресу ул. Русаковская, 31. Проект реализован в непосредственной близости от одноимённой станции метро — вход на станцию находится в пешей доступности, фактически у дома. В 300 метрах от комплекса начинается парк Сокольники площадью более 500 гектаров, который граничит с заповедником «Лосиный остров». Район относится к числу сложившихся жилых территорий Москвы с устойчивым спросом, восходящим ещё к советскому периоду.

Сокольнический район расположен в Центральном административном округе Москвы. Район характеризуется плотной жилой застройкой советского и постсоветского периодов, развитой торговой и социальной инфраструктурой. Локация имеет несколько значимых ограничений: Русаковская улица — крупная городская магистраль с трамвайной линией, создающая шумовую нагрузку на прилегающие дома. С противоположной стороны объект граничит с территорией грузовой станции Москва II-Митьково, включающей транспортно-складской комплекс и подъездные железнодорожные пути.

Расположение, транспорт и окружение

Транспортная доступность комплекса определяется прежде всего близостью к метро «Сокольники» Сокольнической линии (красная ветка). Сокольническая линия обеспечивает прямое сообщение с центром города: до станции «Лубянка» — около 10 минут, до «Комсомольской» с пересадкой на Кольцевую и Арбатско-Покровскую линии — порядка 5 минут. По Русаковской улице организовано трамвайное сообщение с Преображенским районом и Центром. Крупные автомагистрали — Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо — доступны без значительных объездов.

Непосредственное окружение объекта включает парк Сокольники — один из крупнейших городских парков Москвы с развитой рекреационной инфраструктурой: аллеями, прудами, спортивными площадками и летними объектами. Парк переходит в заповедник «Лосиный остров», что обеспечивает буферную зону городского озеленения к северо-востоку от дома. На Русаковской улице и в прилегающих кварталах сосредоточена торговая и бытовая инфраструктура района: продуктовые магазины, аптеки, предприятия сервиса. Школы, детские сады и поликлиники расположены в пределах района в пешей и транспортной доступности.

Архитектура комплекса вписывается в контекст городской застройки Сокольнического района. Дом расположен на красной линии Русаковской улицы, что обусловлено градостроительной ситуацией — плотная историческая застройка квартала не предполагает значительного отступа от магистрали. Квартирный состав включает студии и квартиры различных форматов. Комплекс относится к сегменту массового жилья с характеристиками, типичными для городской застройки данного класса в срединном поясе Москвы.

В пешей доступности от комплекса расположены учреждения социальной инфраструктуры Сокольнического района: общеобразовательные школы, дошкольные учреждения, медицинские организации. Торговая инфраструктура представлена объектами вдоль Русаковской улицы и в прилегающих кварталах. Парк Сокольники предоставляет возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха на открытом воздухе непосредственно у дома.

Условия приобретения квартир в комплексе стандартны для московского рынка: доступна ипотека в рамках действующих государственных программ и предложений банков-партнёров. Ценовой диапазон соответствует уровню комфорт-класса в Сокольническом районе. Актуальные цены на квартиры и условия сделки публикуются на сайте застройщика и в официальных каналах продаж.