ЖК «ДОМ XXII»

Общая информация о ЖК «ДОМ XXII» от застройщика ДОНСТРОЙ

«ДОМ XXII» — элитный жилой дом в районе Хамовники в историческом центре Москвы. Проект входит в коллекцию элитной недвижимости ДОНСТРОЙ. Дом переменной этажности от 9 до 12 этажей на 109 квартир. Напротив — Новодевичий монастырь, в непосредственной близости — Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля.

ДОНСТРОЙ — московский девелопер, специализирующийся на жилье премиального и элитного сегментов. «ДОМ XXII» реализуется в рамках коллекции элитных резиденций компании в историческом центре города.

Расположение, архитектура и продукт

Хамовники — один из центральных районов Москвы с плотной исторической застройкой, посольствами и университетскими корпусами. На автомобиле до Садового кольца — 5 минут, до Дома Правительства — 8 минут, до Кремля — около 10 минут.

Архитектурный проект в неоклассическом стиле выполнен мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, декор создан скульпторами Андреем, Павлом и Петром Наличами. Силуэт дома дополнен французскими балконами и моллированным остеклением на угловых секциях.

Лобби площадью 660 м² с потолками до 6,5 м включает зенитный фонарь, водопад, лаунж у камина, библиотеку и зону дроп-офф. Внутри размещены переговорные комнаты, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга, детский клуб, репетиторский класс, бьюти-рум и кафе.

Квартирный фонд включает лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также квартиры с гостиными, мастер-спальнями, приватными санузлами и гардеробными. Во всех квартирах — остекление «в пол», высота потолков от 3,5 до 4,5 м. Ряд лотов имеет видовые характеристики на Новодевичий монастырь, Москву-реку, Москва-Сити и Воробьевы горы.

Двор площадью 3600 м² с дубовой аллеей, прудом, галереей-берсо, садовым камином и фонтанами. Предусмотрены детская игровая площадка и воркаут-зона. Въезд на территорию — по контролю доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подземный двухуровневый паркинг на 185 машиномест шириной 2,8–3,6 м, включая места с возможностью установки зарядных станций для электромобилей, велопарковку и 12 гостевых машиномест.

В инженерной части: двухступенчатая фильтрация, увлажнение и обеззараживание воздуха, отдельный водопровод для питьевой воды с высокой степенью очистки, система чиллер-фанкойл для поддержания температурного режима.

В пешей доступности — школы № 57, № 1535, Филипповская школа, школа «Золотое Сечение», спортивный комплекс «Лужники», рестораны Verd, Peach, «Сахалин», Modus, Soho Rooms, гастрономический кластер «Усачевский рынок», Московский дворец молодежи.