ЖК «Кленовый DOM»

Общая информация о ЖК «Кленовый DOM»

ЖК «Кленовый DOM» («Кленовый Дом») расположен в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы, на Пречистенской набережной, вл. 5. Адрес размещает объект на окраине «Золотой мили» — исторически престижного жилого кластера вокруг улиц Остоженка и Пречистенка. До Садового кольца от комплекса 1,3 км, до Кремля — 2,5 км. Ближайшая станция метро — «Парк Культуры» Сокольнической и Кольцевой линий, пешком около 7 минут. Класс проекта — премиальный, обусловленный локацией в ЦАО на первой береговой линии Москвы-реки.

Участок имеет историческую застройку: в XIX веке на Пречистенской набережной располагались усадьбы российских аристократов, доходные дома и мануфактуры. Комплекс возведён как монолитный жилой дом в сложившейся городской среде исторического центра. Напротив, на противоположном берегу реки, находятся Центральный Дом Художника и Парк им. Горького. В радиусе 20-минутной пешей доступности — Кремль, Храм Христа Спасителя и Государственный музей изобразительных искусств им. А.С. Пушкина.

Локация, окружение и инфраструктура района

Хамовники — один из наиболее сформированных жилых районов ЦАО. Пречистенская набережная проходит вдоль Москвы-реки, что обеспечивает видовые характеристики на воду и противоположный берег с парковой зоной. В пешей доступности от комплекса — Лужники, Новодевичий монастырь, Фрунзенская набережная. Район располагает развитой коммерческой инфраструктурой: рестораны, бутики, галереи сосредоточены преимущественно на Остоженке и Пречистенке. Транспортная доступность дополнена близостью к Третьему транспортному кольцу и возможностью выезда в направлении центра по набережным.

Социальная инфраструктура района включает школы и образовательные учреждения в пешей доступности. Медицинские учреждения, в том числе частные клиники, сосредоточены в радиусе нескольких кварталов. Набережная входит в зону регулярных пешеходных маршрутов вдоль реки, соединяющих Парк Горького с центром города.

Формат объекта — камерный монолитный дом на первой линии реки в исторической застройке. Этажность и количество квартир соответствуют премиальному сегменту с ограниченным числом лотов. Квартиры в подобных объектах на Пречистенской набережной традиционно относятся к видовому жилью с панорамами на воду и парковую зону противоположного берега. Планировочные решения в премиальных проектах этого кластера, как правило, включают квартиры от двух комнат и выше с увеличенными площадями и высотой потолков выше стандартного значения.

Приобретение квартир в объектах премиального сегмента в ЦАО осуществляется преимущественно через прямую покупку; ипотечные программы ведущих банков также доступны для данного класса недвижимости. Точные ценовые параметры лотов в «Кленовом DOM» зависят от этажа, площади и видовых характеристик конкретной квартиры.