ЖК «UNO.Горбунова»

Общая информация о ЖК UNO.Горбунова от застройщика Sminex

ЖК UNO.Горбунова — жилой комплекс комфорт-класса в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Адрес проекта связан с улицей Горбунова на западе столицы. Застройщик проекта — девелопер Sminex, реализующий жилые объекты преимущественно в московских районах западного и центрального направлений. Комплекс позиционируется в сегменте комфорт с характеристиками, типичными для этого класса: монолитное строительство, панорамное остекление, благоустроенная дворовая территория.

Можайский район — сложившаяся жилая зона западной Москвы с развитой сетью наземного транспорта и близостью к МЦД. Станция МЦД-4 «Сетунь» находится в шаговой доступности от комплекса и обеспечивает прямое сообщение с центром города. До станции метро «Молодёжная» Арбатско-Покровской линии — около 10 минут на наземном транспорте. Расстояние до Арбата составляет порядка 20 минут в пути. Для автомобилистов доступны выезды на Можайское шоссе и другие магистрали западного направления. Район граничит с жилой застройкой советского и постсоветского периода, промышленные зоны в непосредственной близости от участка отсутствуют.

Квартиры, архитектура и инфраструктура проекта

Квартирография включает студии площадью от 28 кв. м, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, в том числе в евроформате. Максимальная площадь четырёхкомнатных квартир достигает 95 кв. м. В линейку входят евро-2 и евро-3 с совмещёнными кухнями-гостиными, что типично для комфорт-класса с упором на функциональные планировки. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление с высотой оконного проёма 2,1 м. Отделка квартир — по условиям конкретного лота: предлагается как чистовая, так и предчистовая отделка.

Фасады корпусов выполнены в волнообразном архитектурном решении с применением современных облицовочных материалов. Этажность корпусов соответствует параметрам среднеэтажной и высокоэтажной застройки, характерной для московских комфорт-проектов. Дворовая территория закрыта от въезда автомобилей, предусмотрены детские и спортивные площадки. Паркинг — подземный, с отдельным въездом. На первых этажах запланированы коммерческие помещения под объекты сервиса и торговли. В районе расположения комплекса функционируют общеобразовательные школы и дошкольные учреждения в пешей доступности.

Строительство ведётся по монолитной технологии. Инженерные системы включают индивидуальное поквартирное учёта ресурсов, современные лифты, видеонаблюдение на входных группах и по периметру территории. Покупка квартир доступна по ипотечным программам банков-партнёров, в том числе с господдержкой на условиях действующего законодательства. Сделки проходят с использованием эскроу-счетов в соответствии с требованиями 214-ФЗ, что исключает прямой перевод средств застройщику до ввода объекта в эксплуатацию.

Sminex присутствует на московском рынке жилой недвижимости более десяти лет. В портфеле девелопера — реализованные проекты в западных и центральных районах Москвы, в том числе объекты бизнес- и комфорт-класса. Компания входит в число застройщиков, регулярно фигурирующих в отраслевых рейтингах по объёму текущего строительства в Москве. Случаев переноса сроков сдачи с длительной задержкой в публичной отчётности по завершённым объектам не зафиксировано.