ЖК «Федеративный»

Общая информация о ЖК «Федеративный»

ЖК «Федеративный» — жилой комплекс в городе Руза Московской области, расположенный по адресам: улица Федеративная, дом 1 и дом 2. Объект находится в 95 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Руза — малый город с населением около 14 000 человек, без крупных промышленных производств. Комплекс относится к жилью массового сегмента, ориентированного на постоянное проживание и использование в качестве загородного жилья для жителей Москвы и Подмосковья.

Город Руза входит в состав Рузского городского округа. Экологическая обстановка в районе расположения объекта благоприятная по меркам Подмосковья: промышленные предприятия в городской черте отсутствуют, вблизи протекает река Руза, до городского парка на берегу реки от домов комплекса — около 10 минут пешком.

Расположение и транспортная доступность

Транспортное сообщение с Москвой осуществляется несколькими маршрутами. На электричке с Белорусского вокзала до станций Тучково или Дорохово — около полутора часов, далее автобусом или маршрутным такси до Рузы. Прямой автобус отправляется от автостанции у станции метро «Тушинская», время в пути составляет около двух часов. На личном автомобиле — по Новорижскому или Минскому шоссе, расстояние от МКАД — 95 км. Железнодорожного вокзала в самой Рузе нет, ближайшие железнодорожные станции находятся в Тучково и Дорохово.

Улица Федеративная расположена в жилой части города, в шаговой доступности от основной городской инфраструктуры Рузы: административных учреждений, торговых точек, медицинских и образовательных организаций, расположенных в центральной части города.

Городской парк на реке Руза — один из основных рекреационных объектов города — находится примерно в 10 минутах ходьбы от комплекса. Рузское водохранилище, популярное для отдыха в летний сезон, расположено в нескольких километрах от города. Лесные массивы непосредственно примыкают к городской застройке с нескольких сторон.

В пешей доступности от комплекса находятся продовольственные магазины, аптеки и объекты бытового обслуживания. Школы и детские сады Рузы расположены в городской черте в радиусе 1–2 км. Центральная районная больница обслуживает весь Рузский городской округ.

Комплекс состоит из двух жилых домов по улице Федеративной. Застройка вписана в сложившуюся городскую среду Рузы, окружена малоэтажной жилой застройкой. По общему характеру объекта и масштабу города это многоквартирные дома стандартного класса без выраженного премиального позиционирования.

Приобретение жилья в Рузе в сравнении с Москвой и ближайшим Подмосковьем предполагает существенно более низкий ценовой уровень. Стоимость квадратного метра в городах такого масштаба и удалённости от столицы, как правило, находится в диапазоне, характерном для периферийных районов Московской области.