ЖК «Комсомольская 17В»

Общая информация о ЖК «Комсомольская 17В»

Жилой комплекс «Комсомольская 17В» расположен в Коломне Московской области по адресу ул. Комсомольская, 17В, в исторической части города. Проект представляет собой жилую застройку в одном из наиболее узнаваемых по архитектурному облику районов Коломны — вблизи исторического центра с характерной малоэтажной и среднеэтажной застройкой. По ценовому позиционированию объект относится к сегменту доступного жилья Подмосковья.

Коломна — город с населением около 140 000 человек, один из наиболее развитых в инфраструктурном плане городов Московской области. Исторический центр города включает Коломенский кремль, набережные Москвы-реки и Оки, многочисленные объекты культурного наследия. Застройка в этой части города преимущественно сложившаяся, с невысокой плотностью и развитой сетью пешеходных улиц.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Комсомольская 17В» находится в 70 км от МКАД. Основной автомобильный маршрут между Коломной и Москвой проходит по Новорязанскому шоссе. В 1 км от комплекса расположена железнодорожная станция «Коломна» Казанского направления МЖД, откуда выполняются рейсы электричек и скоростного поезда «Спутник» до Казанского вокзала. Время в пути на обычной электричке составляет около 2 часов 20 минут, на «Спутнике» — порядка 2 часов. Интервал движения «Спутника» в часы пик сокращён, что делает его основным вариантом для ежедневных поездок в Москву. От станции метро «Выхино» до Коломны курсирует автобус № 460 — время в пути около 1 часа 40 минут при отсутствии пробок на Новорязанском шоссе.

Сама станция «Коломна» расположена в пешей досягаемости от комплекса, что для подмосковного города с такой удалённостью от столицы является значимым параметром при ежедневных маятниковых поездках. Городской транспорт Коломны связывает исторический центр с другими районами города, включая микрорайоны на левом берегу Москвы-реки и Старую Коломну.

Окружение комплекса типично для исторической части города: сложившаяся малоэтажная и среднеэтажная застройка, улицы с невысокой транспортной нагрузкой. Вблизи расположены объекты исторического наследия Коломны — Коломенский кремль находится в пределах пешей досягаемости от улицы Комсомольской. Река Москва протекает в нескольких кварталах к северу от адреса, набережная доступна пешком.

Городская инфраструктура исторической части Коломны включает школы, детские сады, поликлиники и объекты торговли, сосредоточенные в плотной сети центральных кварталов. Продуктовые магазины, аптеки и отделения банков расположены в шаговой доступности в радиусе жилой застройки вокруг комплекса. Коломна располагает собственной развитой социальной инфраструктурой, не зависящей от Москвы: в городе работают несколько больниц, учреждения среднего и высшего образования, в том числе Государственный социально-гуманитарный университет.

По технологии строительства и архитектурному формату объект вписывается в контекст жилой застройки Коломны 2000–2010-х годов — преимущественно панельные и монолитно-кирпичные дома средней этажности.

Приобретение жилья в Коломне в сегменте новостроек и вторичного рынка исторически ориентировано на покупателей, для которых принципиален баланс между ценой и удалённостью от Москвы. Стоимость квадратного метра в Коломне существенно ниже среднемосковских и ближнеподмосковных значений, что делает город одним из востребованных направлений для покупки жилья в радиусе 100 км от МКАД. Ипотечные программы крупных банков распространяются на объекты в Коломне в стандартном режиме, рассрочка от застройщика возможна в зависимости от условий конкретной сделки.