ЖК «Финский»

Общая информация о ЖК «Финский»

ЖК «Финский» — жилой комплекс эконом-класса в Щёлково Московской области, возведённый компанией «ЮИТ Московия» на участке площадью 13,5 га. В составе комплекса три жилых корпуса переменной этажности — 14 и 17 этажей, от двух до шести секций в каждом. Общее число квартир — 831, суммарная площадь застройки около 186 тыс. кв. м. Корпуса выполнены по разным технологиям: панельная серия ЮВ-2012, кирпично-панельная серия И-1724 и монолитно-кирпичная конструкция по проекту финского архитектурного бюро Юкки Тикканен.

«ЮИТ Московия» входит в структуру финского концерна YIT, работающего на российском рынке недвижимости. Компания специализируется на жилом строительстве в Московском регионе, реализует проекты различных ценовых сегментов. Присутствие финского архитектурного бюро в проектировании монолитно-кирпичного корпуса отражает практику головной компании при работе на локальных рынках.

Расположение и инфраструктура

Комплекс расположен в Щёлково, в 17 км от МКАД. В двух километрах — выезд на Ярославское шоссе, в 7,5 км — на Фряновское шоссе с выходом на Щёлковское направление. В 400 метрах от ЖК находится автобусная остановка; маршрут до железнодорожной станции «Воронок» занимает около 10 минут. От станции «Воронок» до Ярославского вокзала — менее часа в пути, до станции метро «Щёлковская» — также в пределах часа. В пешей доступности от комплекса — набережная реки Клязьма (10 минут ходьбы) и Щёлковский ПКиО (20 минут). До пруда Рыбхоз на машине менее получаса.

В непосредственной близости от ЖК — «Перекрёсток-Экспресс», «Дикси», «Магнит», ТК «Городок», ТЦ «Сириус», Торговая галерея «На Чкаловской». На первых этажах корпусов работают продуктовые магазины, студия и салон красоты, мясная лавка, магазин разливного пива, «Фрукты-Овощи». В радиусе 15 минут ходьбы — два детских сада (в том числе частное дошкольное заведение «Знайка»), школа, офис врача общей практики и педиатра, Щёлковская районная больница с поликлиническим отделением. На территории микрорайона функционирует детский сад, в перспективе запланированы школа и собственный медицинский центр. На придомовой территории — детская и спортивная площадки, мини-стадион, лавочки, пешеходные дорожки, озеленение. В районе ПКиО работают прокат велосипедов, досуговый клуб для детей и подростков, детский городской стадион. Спортивные клубы и фитнес-центры — в ближайшем окружении, банно-оздоровительный центр «Медведь» и ресторан «Кинза» — в шаговой доступности.

Все три корпуса различаются конструктивно. Четырнадцатиэтажный трёхсекционный корпус (серия ЮВ-2012) облицован лицевым кирпичом, оборудован системами приточно-вытяжной вентиляции и автономного отопления, лифтами KONE грузоподъёмностью 500 и 1000 кг. Семнадцатиэтажный шестисекционный корпус (серия И-1724) выполнен в кирпично-панельной технологии, также оснащён вентиляцией и автономным отоплением, лифтами KONE. Двухсекционный четырнадцатиэтажный монолитно-кирпичный корпус спроектирован бюро Юкки Тикканен: нижние уровни облицованы кирпичом, начиная с пятого этажа применяются навесные вентилируемые фасады. Входные группы оборудованы видеонаблюдением, в подъездах — лифты OTIS грузоподъёмностью 400 и 1000 кг. В корпусе установлены приборы автоматического регулирования, соответствующие стандартам энергоэффективности.

В продаже — 1–3-комнатные квартиры площадью от 42,8 до 92,2 кв. м, высота потолков 2,65–2,84 м. Квартиры в панельном и кирпично-панельном корпусах сдаются без отделки, с пазогребневыми перегородками, двухкамерными стеклопакетами на окнах, одинарными с алюминиевым профилем — на лоджиях; в квартирах выполнен полный цикл электромонтажа, включая розетки, выключатели и счётчики. Установлены биметаллические радиаторы итальянской компании Luxon. В монолитно-кирпичном корпусе квартиры сдаются с предчистовой отделкой: стяжка полов, выравнивание и шпаклёвка стен и потолков. Остекление лоджий — по финской технологии.

Застройщик «ЮИТ Московия» является частью международной группы YIT, имеющей многолетнюю историю на рынках Финляндии и России. Компания реализовала ряд жилых проектов в Московском регионе. Корпуса ЖК «Финский» введены в эксплуатацию; комплекс находится в стадии заселения и функционирующей внутренней инфраструктуры. Участие в ипотечных программах ведущих банков предусмотрено; актуальные условия покупки и ценовой диапазон уточняются у застройщика.