ЖК «Павлово»

Общая информация о ЖК «Павлово»

ЖК «Павлово» — мультиформатный пригородный квартал в Истринском районе Московской области, расположенный между поселком Павлово и деревней Веледниково. Проект включает таунхаусы, индивидуальные коттеджи и восемь многоквартирных домов клубного типа переменной этажности — от 2 до 5 этажей. Всего в продаже 380 квартир. Позиционирование — бизнес и комфорт. Площадь участка составляет 80 гектаров. Застройщик — ПАО «ОПИН».

Девелопер зарегистрирован в 2002 году, специализируется на мультиформатных жилых комплексах в Московской области, в том числе в курортных локациях и на берегах водоемов. В портфолио компании — ТРЦ «Павлово Подворье» площадью около 15 гектаров и коттеджный поселок «Мартемьяново».

Расположение и характеристики проекта

Квартал находится вблизи Новорижского шоссе, в 20 километрах от МКАД и в 4 километрах от выезда на трассу. До берега реки Истры — около 1 километра. Вокруг — лесопосадки. Из деревни Веледниково отправляются три автобусных маршрута, в том числе до станций метро «Тушинская» и «Щукинская». До ближайшей железнодорожной станции «Нахабино» — около 6 километров, выезд к ней проходит через круговой перекресток рядом с комплексом.

В квартирных домах представлены квартиры площадью от 40 до 110 кв. м. Таунхаусы — от 145 до 220 кв. м, с отдельным входом и палисадником до 5 соток, часть с мансардным этажом. Коттеджи — от 350 до 500 кв. м с просторными земельными участками, представлены около двух десятков разновидностей, а также участки без подряда.

Территория огорожена, въезд через КПП. На внутренней территории ведется видеонаблюдение. Дома размещены с минимальным расстоянием не менее 9 метров друг от друга, между ними — прогулочные аллеи, выполнены ландшафтные работы. В шаговой доступности — ТРЦ «Павлово Подворье» с магазинами, рестораном, фитнес-клубом, детским центром и концертным залом, а также Павловская гимназия. На территории района расположены поля для гольфа и мини-гольфа.

Все дома подключены к системе водоснабжения из артезианской скважины, проведен интернет и спутниковое телевидение, предусмотрено аварийное энергообеспечение. Здания оснащены системами пожарной и охранной сигнализации.

Общая информация о ЖК «Отрада на реке»

ЖК «Отрада на реке» — премиальный проект в составе семейства «Кварталов Отрада», расположенный на берегу реки Синичка. Комплекс включает клубный дом на 170 квартир с закрытым двором и двухэтажные дуплексы на прилегающей территории. Формат — клубный дом с закрытой территорией, премиальный класс.

Проект входит в линейку «Кварталов Отрада» — группы жилых комплексов одного девелопера, реализуемых в едином концептуальном ключе.

Клубный дом расположен на берегу реки Синичка. Двор ориентирован на юго-запад, открывает виды на реку и лес. В составе закрытого двора-патио — террасы с барной стойкой, зона барбекю, газон, места для релаксации. Озеленение подобрано с учетом сезонного цветения, в отделке использованы натуральное дерево и речная галька. Предусмотрена низкая подсветка.

В отделке входных групп, лифтовых холлов и общих зон использованы натуральные материалы. В секциях достаточной площади выделены гостиные холлы. Применено увеличенное остекление, высота потолков позволяет обеспечить дополнительный световой поток. В большинстве подъездов оборудованы помещения для хранения спортивного инвентаря: держатели для сноубордов, горных лыж и вейкбордов, парковки для велосипедов и самокатов, кронштейны для SAP-бордов. Помещения оснащены камерами видеонаблюдения и системой контроля доступа.

Паркинг — трехуровневый подземный, с выделенной зоной гостевой парковки. На каждом уровне предусмотрен отдельный въезд. В гостевой зоне установлены зарядные станции для электромобилей; владельцы электромобилей могут заказать установку зарядной станции на собственном машиноместе.