ЖК «LIFE-Кутузовский»

Общая информация о ЖК LIFE-Кутузовский от застройщика ГК «Пионер»

LIFE-Кутузовский — жилой квартал бизнес-класса в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Проект включает девять монолитных корпусов переменной этажности — от 12 до 23 этажей — общей застройкой на улице Гжатская. Девелопер — московская группа компаний «Пионер», основанная в 2001 году и специализирующаяся на крупномасштабных жилых комплексах бизнес-класса, апарт-отелях и коммерческих объектах. В портфеле компании в Москве — несколько реализованных комплексов под брендом LIFE, апарт-отели под брендом Yes и школа Brookes Moscow. В Санкт-Петербурге ГК «Пионер» также реализовала ряд апарт-отелей.

Расположение и транспортная доступность

Квартал расположен в Можайском районе, в 4 километрах от МКАД, вблизи Можайского и Аминьевского шоссе, Кутузовского проспекта, улиц Рябиновая и Верейская, недалеко от Рублевского шоссе. До станции метро «Кунцевская» — около 2,5 километра. Железнодорожная платформа «Кунцево» обеспечивает связь с Белорусским вокзалом за 19 минут. В 2021 году вблизи квартала планировалось открытие станции метро «Давыдково».

Квартал граничит с Природным заказником Долина реки Сетунь площадью 696,2 га — наибольшим природным заказником в Москве. В ближайшем окружении — Козловский лес, Матвеевский лес, парк Фили, Ландшафтный заказник Крылатские холмы и река Сетунь. В то же время в районе присутствует крупная промзона. В радиусе двух километров расположены школы № 391, № 97, № 1195, лицей № 1589, Ломоносовская школа, Институт современного искусства, больница № 7 и Городская больница № 71 им. М. Е. Жадкевича, супермаркеты «Ярче!», «Магнолия», «Дикси», «Перекресток», «Азбука вкуса», «Пятерочка», торговый центр «Квадро», фитнес-клуб World Class, спорткомплексы Home Arena, «Кунцево», «Крылья Советов», ФОК «Кунцево», Центр прогресса бокса, бизнес-центры «Верейская Плаза 2» и «Рапира». Поблизости — Парк Победы на Поклонной горе, торговые центры «Горбушка» и «Горбушкин двор», гипермаркеты «ОБИ» и «Ашан» у МКАД.

Девять монолитных корпусов высотой от 12 до 23 этажей объединены в единый квартал с закрытой придомовой территорией. Фасады облицованы клинкерным кирпичом. В каждой секции предусмотрены дизайнерские лобби с зоной ресепшн. Панорамные окна выполнены с двухкамерными стеклопакетами. Территория реализована по концепции «двор без автомобилей»: через весь квартал проходит центральная аллея, предусмотрена прогулочная набережная у реки Сетунь, парковая зона с ландшафтным озеленением, детские городки, спортивные площадки и летние кафе. Гостевые парковочные места вынесены за пределы жилой зоны. Отапливаемый двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 1564 автомобиля. На первых этажах зданий размещены магазины, кафе, пекарни, гастрономические бары, фитнес-клубы, салоны красоты, медицинские учреждения и сервисные службы. Внутри квартала предусмотрен детский сад на 150 мест.

Квартиры представлены в диапазоне от однокомнатных до пятикомнатных, площадью от 47,5 до 237,8 кв. м, с высотой потолков 3 метра. В продаже — варианты с черновой и с полной чистовой отделкой, последняя предлагается в двух вариантах исполнения с использованием материалов премиум-класса. Среди планировочных решений — квартиры с дополнительными санузлами и гардеробными в спальнях. На верхних этажах расположены пентхаусы с остекленными террасами, зимними садами и возможностью обустройства дровяных каминов. В подъездах предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов.

Ипотечные программы реализуются в партнерстве с рядом российских банков. ГК «Пионер» к моменту реализации LIFE-Кутузовского имела завершенные проекты в Москве и Санкт-Петербурге под брендами LIFE и Yes, а также опыт строительства объектов социальной инфраструктуры.

Общая информация о ЖК LIFE-Ботанический сад от застройщика ГК «Пионер»

LIFE-Ботанический сад — жилой комплекс в Северо-Восточном административном округе Москвы, в районе Ботанического сада. Проект предусматривает четырехэтапное строительство девяти корпусов общей площадью 238 000 кв. м. Первая очередь включает два корпуса по 24 этажа, остальные здания — переменной этажности. Сдача объекта была запланирована на 3–4 квартал 2017 года. Девелопер — группа компаний «Пионер», основанная в 2001 году, специализирующаяся на крупномасштабных жилых комплексах бизнес-класса и апарт-отелях в Москве и Санкт-Петербурге.

Проектирование велось с привлечением японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. Строительство осуществляется с применением японских технологий. Два корпуса первой очереди насчитывают 24 этажа, здания последующих очередей — переменной этажности. Во всех квартирах установлены входные двери, стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией, выполнена разводка труб на кухне и в санузлах, проведены интернет-кабели, электрическая проводка и телевизионная антенна. Входные группы оформлены в формате лаунж-зон с местами для хранения велосипедов и детских колясок. Во всех корпусах предусмотрены подземные паркинги.

Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро и МЦК «Ботанический сад» — пешая доступность составляет несколько минут. Рядом проходят проезд Серебрякова, Проспект Мира, Алтуфьевское и Ярославское шоссе. МКАД — в 8 километрах. В пешей доступности — остановки автобусов и маршрутных такси. В районе расположены Тимирязевский и Сокольнический парки, а также парк Лосиный остров. В 5 минутах — усадьба «Свиблово» с прудом. В 10 минутах езды — парк «Сад будущего».

В продаже представлены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры площадью от 40 до 200 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Жилье предлагается как с ремонтом, так и с предчистовой отделкой. Предусмотрено несколько вариантов планировок. Внутренняя инфраструктура включает оздоровительно-профилактический центр, магазины, кафе, ресторан, детский сад, школу, спортивный объект и детские площадки.

В районе расположены несколько школ, гимназий и лицей. В пешей доступности — отделения банков и почты, магазины продуктов, рестораны и кафе разного ценового сегмента. Финансовые партнеры ГК «Пионер» — Сбербанк, ВТБ24, Райффайзенбанк, Глобэкс банк, Банк Москвы, Юникредит банк, банк Возрождение. Доступны ипотечные программы и рассрочка. ГК «Пионер» к моменту реализации проекта располагала завершенными объектами в Москве и Санкт-Петербурге, в том числе жилыми комплексами под брендом LIFE и апарт-отелями под брендом Yes.