ЖК «SHIFT»

Общая информация о ЖК SHIFT от застройщика ГК «Пионер»

SHIFT — жилой квартал элитного класса в Донском районе Москвы, расположенный во 2-м Донском проезде. Проект реализует ГК «Пионер», работающая в Москве и Санкт-Петербурге. Квартал состоит из 5 башен высотой 18 этажей: четыре расположены по углам квартала, одна — в центре. Сдача запланирована на I квартал 2028 года. Проект находится на стадии строительства.

ГК «Пионер» специализируется на жилой и коммерческой недвижимости в двух крупнейших городах России. В портфеле компании — реализованные жилые проекты в Москве и Санкт-Петербурге.

Расположение, архитектура и продукт

Квартал расположен в 300 м от Нескучного сада и в 300 м от Ленинского проспекта. До Третьего транспортного кольца — 500 м, до Садового кольца — 2,8 км (около 5 минут на автомобиле). Станция метро «Ленинский проспект» и станция МЦК «Площадь Гагарина» находятся в 700 м от квартала, пешком — 9 минут. Трамвайные маршруты от квартала связывают район со станциями метро «Октябрьская» и «Чистые пруды».

Архитектура SHIFT построена на модульном принципе: корпуса собраны из одинаковых элементов, при этом каждый этаж смещён относительно предыдущего. Высота потолков в квартирах — от 3,6 до 7,92 м. В продаже представлены 2–4-комнатные квартиры площадью от 45,3 до 139,2 м². Все квартиры имеют балконы и панорамные окна, часть планировок включает террасы, постирочные и угловое остекление. Квартиры реализуются без отделки и с чистовой отделкой.

Внутренний двор закрыт для въезда автомобилей. На территории запроектированы парковая зона с малыми архитектурными формами — каменными скамейками, кашпо, шезлонгами — и игровые площадки. Паркинг рассчитан на 528 машино-мест. В составе комплекса предусмотрены колясочные, кладовые, переговорная и сигарная комнаты, лаунж-пространство с баром, зона с игровыми приставками и коворкинг. Коммерческие объекты разместятся в отдельных одноэтажных зданиях на территории квартала. В радиусе 300 м от SHIFT находятся два частных и один государственный детский сад, в 500 м — Бауманская инженерная школа № 1580. Среда проектировалась безбарьерной: без порогов и ступеней на входных группах, подъезды выполнены на уровне земли.

Стоимость квартир в SHIFT по данным открытых источников начинается от 41,3 млн рублей. Доступна ипотека. Наиболее низкий ценовой уровень зафиксирован на этапе строительства.