ЖК «Twelve»

Общая информация о ЖК Twelve от TEKTA GROUP

ЖК Twelve — жилой комплекс бизнес-класса в Нагорном районе Москвы (ЮАО), реализуемый девелопером TEKTA GROUP. Комплекс располагается по адресу: Нагорный бульвар. Проект включает несколько корпусов переменной этажности с закрытой придомовой территорией, авторским благоустройством и лобби с высокими потолками. Квартирография охватывает диапазон от студий до пятикомнатных евроквартир.

TEKTA GROUP — московский девелопер, работающий преимущественно в сегментах комфорт и бизнес-класс. Компания реализует жилые проекты в черте Москвы, среди завершённых объектов — ЖК «Mainstreet», ЖК «ORION», ЖК «LUNA». TEKTA GROUP входит в число застройщиков, регулярно фигурирующих в профессиональных рейтингах московского рынка.

Расположение, архитектура и продукт

Нагорный район входит в число наиболее спокойных по транспортной и промышленной нагрузке территорий ЮАО. Ближайшие станции метро — «Нагорная» и «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии, в пешей доступности от комплекса. Через район проходит Варшавское шоссе, обеспечивающее выезд в центр и за МКАД. Зелёное окружение включает Коробовский сад с прудами, долину реки Коршуниха и парк Сосенки. В пределах района расположены горнолыжные склоны — одна из нетипичных для большинства московских жилых районов характеристик. Торговая и сервисная инфраструктура представлена торговыми центрами, кафе и объектами повседневного обслуживания в шаговой и автомобильной доступности.

Архитектура комплекса выдержана в урбанистическом стиле с применением качественных фасадных материалов. Входные группы и лобби отличаются высокими потолками. Дворовая территория закрыта и благоустроена по авторскому проекту с разделением на функциональные зоны. Корпуса формируют приватное внутреннее пространство.

Квартирография включает студии, одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры в евроформате. В коллекции присутствуют редкие для массового предложения форматы: квартиры с мастер-спальнями, угловым остеклением и панорамным остеклением от пола до потолка. Предусмотрена возможность объединения смежных лотов. Планировочные решения включают кухни-гостиные увеличенной площади. Паркинг — подземный, с доступом из корпусов. На территории комплекса предусмотрены кладовые помещения. Коммерческие пространства размещены на первых этажах корпусов.

Строительство ведётся по монолитной технологии. Инженерные системы и параметры безопасности соответствуют стандартам бизнес-класса: контроль доступа, видеонаблюдение, огороженная территория. Проект реализуется в рамках эскроу-схемы в соответствии с 214-ФЗ. Продажи ведутся с участием ведущих ипотечных банков, доступны стандартные ипотечные программы и рассрочка от застройщика. Стартовые цены соответствуют сегменту бизнес-класса ЮАО — от порядка 15–18 млн рублей за студии и небольшие однокомнатные форматы, верхняя граница по многокомнатным лотам существенно выше.