ЖК «Костомаровский, 15»

Общая информация о ЖК «Костомаровский, 15»

ЖК «Костомаровский, 15» — жилой комплекс в Москве. Проект относится к городской застройке с адресной привязкой к Костомаровскому переулку, 15. Позиционирование и масштаб проекта соответствуют городскому формату точечной застройки.

Девелопер проекта — компания, работающая на московском рынке жилой недвижимости. Застройщик реализует проекты в сегменте городского жилья, ориентируясь на строительство в сложившихся районах Москвы.

Расположение и характеристики проекта

Комплекс расположен по адресу Костомаровский переулок, 15, в центральной части Москвы. Район отличается сложившейся городской застройкой, близостью к историческому центру. Транспортная доступность обеспечивается городской улично-дорожной сетью и близлежащими станциями метро.

Проект реализован в формате монолитного строительства, характерного для городских комплексов в центральных районах Москвы. Архитектурное решение вписывается в контекст окружающей застройки переулка. В составе комплекса представлены квартиры различных типов — от компактных до многокомнатных форматов. Планировки выполнены с учётом городского стандарта: отдельные кухни, изолированные комнаты. Варианты отделки соответствуют классу проекта.

Внутренняя инфраструктура включает организованную придомовую территорию и паркинг. Коммерческая инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся торговые и сервисные объекты центральной части города. Социальная инфраструктура — школы и детские сады — представлена в границах района.

Строительство ведётся с применением монолитной технологии. Инженерные системы соответствуют современным городским стандартам, в комплексе предусмотрены системы контроля доступа и противопожарной безопасности.

Приобретение квартир возможно с использованием ипотечного кредитования через банки-партнёры застройщика. Рассрочка и субсидированные программы доступны в рамках действующих предложений.

Застройщик имеет опыт реализации жилых проектов на московском рынке. Завершённые объекты компании введены в эксплуатацию в установленные сроки. Проблемных объектов в портфеле девелопера не зафиксировано.

Общая информация о ЖК «Коренёвский форт» от застройщика «Некрасовка Девелопмент»

ЖК «Коренёвский форт» — малоэтажный жилой комплекс в Люберцах Московской области, в 10 километрах от МКАД. Застройщик — группа компаний «Некрасовка Девелопмент», работающая на рынке с 2012 года. Комплекс состоит из 30 трёхэтажных кирпично-монолитных домов. Позиционирование проекта — комфорт-класс в сегменте малоэтажного жилья Подмосковья.

«Некрасовка Девелопмент» специализируется на строительстве малоэтажных жилых комплексов в Московской области. За время работы компания сдала несколько жилых проектов и объектов социальной инфраструктуры, в том числе детские сады. Девелопер имеет благодарности от органов власти Московской области и отраслевые награды в сфере строительства.

Расположение, архитектура и продукт

Комплекс расположен в Люберцах, вблизи Коренёвского лесопарка и деревни Мотяково. Рядом находятся коттеджный посёлок и садовые товарищества. В 500 метрах от комплекса — бизнес-парк. На автомобиле по Носовихинскому шоссе или Октябрьскому проспекту до Москвы — около 40 минут с учётом трафика. До метро «Новокосино» курсирует автобусный маршрут, до метро «Жулебино» — с одной пересадкой, время в пути час–полтора. Въезд на территорию комплекса — по проселочной дороге, асфальтирование которой запланировано застройщиком. В перспективе транспортную доступность улучшит строящаяся станция метро «Некрасовка».

30 домов высотой три этажа выполнены в кирпично-монолитной технологии с использованием пористого кирпича. Крыши двускатные. Фасады оформлены в европейском стиле. В холлах предусмотрено место для хранения колясок, лифты в домах не установлены. Квартирный фонд включает студии и квартиры от одной до трёх комнат площадью от 22 до 66 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Квартиры передаются без чистовой отделки: с остеклёнными лоджиями, разведённой электропроводкой, входными дверями, радиаторами отопления и стояками водоснабжения. По запросу застройщик выполняет чистовую отделку.

Территория комплекса озеленена, предусмотрен наземный огороженный паркинг. В домах установлены домофоны и системы противопожарной безопасности. Основная торговая и социальная инфраструктура района сосредоточена в деревне Марусино — в двух километрах от комплекса. В расположенном рядом бизнес-центре работают банковское отделение, салон красоты, кофейня и небольшой супермаркет. В планах застройщика — строительство торгового центра и детского сада. Инфраструктура Люберец и Железнодорожного доступна в 20 минутах езды.

Квартиры приобретаются с привлечением ипотечного кредитования через банки-партнёры застройщика. Компания сдала несколько проектов в установленные сроки, проблемных объектов в портфеле не зафиксировано.