ЖК «Вавилов ДОМ»

Общая информация о ЖК «Вавилов ДОМ» от застройщика «Центр-Инвест»

ЖК «Вавилов ДОМ» — жилой комплекс комфорт-класса в Академическом районе Москвы, на улице Вавилова. Проект состоит из двух монолитных 19-этажных корпусов: корпус «А» — трёхсекционный, корпус «Б» — одноподъездный. Всего в комплексе 396 квартир. Строительство начато в 2017 году, разрешение на строительство № 77-101000-014389-2017 выдано в апреле того же года. Проект разработан в Московском научно-исследовательском проектном институте «Моспроект-4». Застройщик — АО «Московский городской центр продажи недвижимости» («Центр-Инвест»), основанное в 1998 году. Компания специализируется на точечном возведении жилых домов в сложившихся кварталах Москвы по городским заказам.

Академический район исторически связан с научным сообществом: здесь расположены институты РАН, проживают сотрудники МГУ. До ТТК от комплекса менее 2 км, до Садового кольца — 5 км. Ближайшие станции метро — «Академическая» (15 минут пешком) и «Ленинский проспект», а также МЦК «Площадь Гагарина» (20 минут пешком). Непосредственно у домов останавливаются трамваи №14 и №39, маршруты которых охватывают метро «Ленинский проспект», «Университет», «Октябрьская», «Павелецкая», «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Чистые пруды». В радиусе 800 метров проходят Ленинский проспект, проспект 60-летия Октября и улица Дмитрия Ульянова. Рядом с комплексом — Академический парк и природный заказник Воробьёвы горы.

Продукт, инфраструктура и условия покупки

Два корпуса объединены одноэтажным стилобатом и двухуровневым подземным паркингом на 280 машиномест с лифтами и системой допуска по ключу. Площадь земельного участка — 0,81 га. Вентилируемые фасады облицованы испанской керамической плиткой Faveton. Высота потолков на жилых этажах — 3 м, в общих зонах первого этажа — 6 м. В лобби установлены панорамные окна. Каждый подъезд корпуса «А» оборудован двумя лифтами грузоподъёмностью 1000 кг, подъезд корпуса «Б» — тремя лифтами: два по 1000 кг и один на 450 кг.

Квартиры площадью от 44 до 130 кв. м продаются с предчистовой отделкой whitebox. Представлены планировки от однокомнатных до многокомнатных форматов. На первых этажах запланированы коммерческие помещения с отдельными входами со стороны улицы Вавилова: магазины, кафе, кондитерская, аптеки, отделения банков, салоны красоты, бытовые службы. На закрытой территории комплекса предусмотрены детские площадки, зоны отдыха, площадки для баскетбола, мини-футбола и волейбола. В пешей доступности — школы, детские сады, РГУ нефти и газа (15 минут), МГУ и ВШЭ по трамвайному маршруту.

Покупка доступна в ипотеку на срок от 3 до 30 лет, в рассрочку до 18 месяцев при первом взносе от 50%, а также с услугой trade-in. При полной единовременной оплате предусмотрена скидка 5%. «Центр-Инвест» работает на рынке с 1998 года и реализует проекты в сложившихся жилых кварталах Москвы. Накопленный опыт отражён в более чем двадцатилетней практике выполнения городских заказов на точечное жилищное строительство.