ЖК «Смольная 57»

Общая информация о ЖК «Смольная 57»

ЖК «Смольная 57» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Адрес проекта соответствует названию: улица Смольная, 57. Комплекс возведён в сложившемся жилом районе вблизи поймы реки Москва, на территории с низкой промышленной нагрузкой. Проект реализован в монолитном исполнении и относится к сегменту массового комфорт-класса.

Застройщик проекта — группа компаний «Кортрос», один из федеральных девелоперов, работающих на рынке жилой недвижимости России. Компания реализует проекты в нескольких регионах, включая Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург и другие города. Московские объекты группы охватывают разные ценовые сегменты — от комфорт-класса до бизнес- и премиум-уровня.

Расположение, транспорт и окружение

Комплекс находится в Левобережном районе САО, в северной части Москвы. До станции метро «Речной вокзал» Замоскворецкой линии от дома около 10 минут пешком. Выезд на Ленинградское шоссе расположен в 1 км, расстояние до МКАД составляет 3,5 км. Ленинградское шоссе обеспечивает прямой въезд в центр города и выезд в сторону аэропорта Шереметьево.

В пешей доступности от комплекса находится парк «Дружба» — обустроенная природная зона с несколькими озёрами, площадками для мини-футбола и регби, зимним катком. Сам Левобережный район граничит с поймой реки Москвы, что определяет относительно низкую плотность застройки в сравнении с центральными округами. Промышленных объектов в непосредственном окружении нет.

Район имеет сложившуюся социальную инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники расположены в пешей и транспортной доступности в рамках квартала. Ближайшие торговые объекты и объекты бытового обслуживания сосредоточены вдоль Смольной улицы и прилегающих магистралей.

Дом выполнен по монолитной технологии. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В составе комплекса предусмотрены подземный паркинг и кладовые. Квартирография охватывает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные форматы. Часть планировок выполнена в евроформате с объединённой кухней-гостиной. Квартиры передаются с чистовой отделкой, что характерно для комфорт-класса в московских проектах этого ценового диапазона.

Покупка доступна по ипотечным программам банков-партнёров. Проект реализуется с использованием счетов эскроу в соответствии с требованиями 214-ФЗ. Стартовые цены в комплексе соответствуют среднерыночным значениям для комфорт-класса в САО. Группа «Кортрос» имеет опыт завершённых объектов в нескольких городах России, реализованных в установленные сроки, что подтверждается данными единого реестра застройщиков.