ЖК «Лидер»

Общая информация о ЖК «Лидер»

ЖК «Лидер» расположен на улице Спортивная и представляет собой два отдельно стоящих многосекционных корпуса, возведённых по монолитно-кирпичной технологии. Первый корпус объединяет 5 секций переменной этажности 12–14–16 этажей и вмещает 268 квартир суммарной жилой площадью 13 668 м². Второй корпус состоит из трёх секций этажностью 14 и 16 этажей, в нём запроектировано 200 квартир общей площадью 8 500 м². Совокупный жилой фонд комплекса — 468 квартир, суммарная площадь — около 22 168 м². На первых этажах обоих корпусов выделены нежилые помещения, предназначенные для размещения коммерческой инфраструктуры.

Монолитно-кирпичная технология, применённая при строительстве обоих корпусов, обеспечивает свободную планировку квартир и более высокие по сравнению с панельными домами показатели тепло- и звукоизоляции. Переменная этажность корпусов формирует ступенчатый силуэт застройки, типичный для комфорт-класса в российских городах. Коммерческие помещения на первых этажах рассчитаны на размещение объектов торговли и услуг шаговой доступности.

О проекте: расположение, инфраструктура и условия покупки

Комплекс из 468 квартир в двух корпусах относится к среднемасштабным проектам: подобный объём предполагает наличие собственного благоустроенного двора, организованного паркинга и, как правило, коммерческих помещений на первых этажах — что в данном случае прямо предусмотрено проектом. Нежилые площади на нижних уровнях обоих корпусов могут быть заняты продуктовыми магазинами, аптеками, салонами услуг или детскими центрами — конкретный состав арендаторов определяется на этапе ввода в эксплуатацию и последующей сдачи помещений.

Монолитно-кирпичные дома данного типа, как правило, сдаются без чистовой отделки, если застройщик не оговаривает иное. Квартирография комплекса при общем фонде в 468 единиц и суммарной площади 22 168 м² предполагает среднюю площадь квартиры около 47 м², что характерно для секционных домов с преобладанием однокомнатных и двухкомнатных квартир. Точный состав планировочных типов — от студий до трёхкомнатных — зависит от конкретного проекта и уточняется у застройщика.

Условия покупки, цены и сроки сдачи определяются девелопером и актуальны на момент обращения. Проекты сопоставимого масштаба стандартно реализуются с привлечением ипотечных программ ведущих банков и, в ряде случаев, с рассрочкой от застройщика.