ЖК «Яузская аллея»

ЖК «Яузская аллея» от застройщика ОАО «Главукс»

ЖК «Яузская аллея» — жилой комплекс бизнес-класса, построенный в 21-м микрорайоне г. Мытищи Московской области. Объект сдан в эксплуатацию в 2012 году, все квартиры на первичном рынке реализованы. Комплекс представлен одним четырёхсекционным монолитно-кирпичным домом переменной этажности: 11, 13, 15 и 17 этажей. Общее количество квартир — 280. Девелопер — ОАО «Главукс».

ОАО «Главукс» работает на рынке Московского региона с 1957 года, когда была создана служба единого заказчика при исполкоме Моссовета. За время работы компания возвела 26,7 млн кв. м жилья, а также сотни школ, детских садов и больниц. В структуру входят пятнадцать филиалов в Московской области и Специализированное пусконаладочное управление. Основные регионы присутствия — Рузский, Сергиево-Посадский, Ногинский, Одинцовский, Мытищинский и другие районы Подмосковья.

Расположение и характеристики комплекса

Дом расположен в 10 минутах пешком от платформы «Перловская». Электричка от этой платформы следует до Ярославского вокзала менее чем за 30 минут. В 500 метрах от комплекса находится остановка автобуса №412, маршрут которого ведёт до станции метро «Медведково» — около 20 минут в пути при свободной дороге. На автомобиле до внешней стороны МКАД — 1,9 км по улицам Семашко и Трудовой; от развязки на Ярославском шоссе до дома — около 3 км. Рядом с комплексом проходит зелёная аллея вдоль поймы реки Яузы.

Фасады дома выложены лицевым кирпичом красного, коричневого и жёлтого цветов; в архитектуре использованы трёхгранные эркеры, лоджии, арки и фрагменты с панорамным остеклением. В комплексе представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры: однокомнатные — 45–47 кв. м, двухкомнатные — 61–63 кв. м, трёхкомнатные — 79–98 кв. м. Высота потолков — 2,70 м. Квартиры сдавались без чистовой отделки: установлены межкомнатные перегородки, двери, тройные стеклопакеты, сантехника, радиаторы, электрощиты с подводкой электричества; выполнены стяжка полов и оштукатуривание стен и потолков. В каждой секции — два лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Двор благоустроен, предусмотрены парковочные места. Напротив дома — сквер с пешеходными аллеями и детскими площадками. На территории посажены сосны, липы и цветники. Рядом с комплексом расположен трёхуровневый монолитный гаражный комплекс с КПП на 264 машиноместа: один подземный и два надземных этажа, высота потолков — 3,15 м. Непосредственно на территории ЖК работают центр развития ребёнка «Бэби клуб», стоматологическая клиника, медицинский центр и салон красоты. В пешей доступности — детский сад, школа, фитнес-клуб «Олимпик Фитнес», Российский университет кооперации, торговая галерея «Ритм», супермаркеты «Перекресток», «Магнит» и «Дикси», ТРЦ «Перловский», отделения банков.

ЖК «Ясный» от застройщика MR Group

ЖК «Ясный» — многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, строящийся в районе Орехово-Борисово Южное ЮАО г. Москвы на участке 5 га у Каширского шоссе. Комплекс включает три монолитных корпуса переменной этажности (8–19 этажей) общей жилой площадью свыше 100 000 кв. м. Проект разработан архитектурным бюро SPEECH Чобан & Кузнецов. Застройщик — MR Group.

MR Group работает на рынке недвижимости с 2003 года. Компания реализует полный цикл — от выбора площадки и разработки концепции до строительства, продаж и эксплуатации. В портфеле — 20 инвестиционно-строительных проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 4,7 млн кв. м. Присутствует на рынках Московского региона и Сочи; в числе объектов — жилые комплексы и бизнес-центры классов B, B+ и A.

Расположение и характеристики комплекса

Комплекс строится на месте зданий «Московской обувной фабрики им. Г.В. Муханова», подлежавших сносу. До МКАД по Каширскому шоссе — 2 км, до проспекта Андропова — 8 км. Ближайшие станции метро — «Домодедовская» и «Зябликово», расстояние пешком — около 15–20 минут.

В состав комплекса входят три корпуса: первый — 14-этажный, второй — 19-этажный, третий — 10-секционный. В первых двух корпусах предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 35 до 85,60 кв. м. В третьем корпусе — апартаменты: студии и двухкомнатные форматы площадью от 29 до 64 кв. м. Высота потолков — от 3,15 до 3,3 м в зависимости от этажа. В корпусе «Ореховый» доступны три варианта чистовой отделки: современный, классический и эко-стиль.

Территория комплекса закрыта для движения транспорта: предусмотрены подземные паркинги на 1100 машиномест с въездами с Каширского шоссе и улицы Ясенева. Во дворах запроектированы озеленение — клён, берёза, рябина, цветники и газоны, — а также детские и спортивные площадки и зоны отдыха. На первых этажах размещены коммерческий детский сад (1 ясельная и 4 дошкольные группы с собственной физкультурной площадкой), встроенно-пристроенная школа на 275 учеников, образовательный центр, клиника, офисы, торговые галереи и предприятия сферы услуг. В радиусе 1 км от комплекса расположены супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка» и «Магнит», детские сады и школы, поликлиники, ТЦ «Каширский», ТРК «Домодедовский», ДЮСШ «Вымпел», Бирюлевский лесопарк, музей-заповедник «Царицыно», Царицынские и Борисовские пруды.