ЖК «Май»

Общая информация о ЖК «Май»

ЖК «Май» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Ленинском районе Московской области, в поселке Горки Ленинские. Проект включает 10 монолитно-кирпичных многосекционных домов переменной этажности — от 3 до 5 этажей. Площадь застройки составляет более 18 га, общая площадь квартир — 82 400 кв. м, в реализации представлено 1713 квартир. Позиционирование — комфорт-класс; в 2017 году комплекс получил награду RREF Awards как лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье. Застройщик — компания «Тройка РЭД» в лице дочернего подразделения ООО «Лещ Констракшн».

Девелопер выполняет функции застройщика, технического заказчика и генерального подрядчика. В портфеле компании 8 проектов и 740 тыс. кв. м реализованной площади. Среди завершенных объектов — ЖК «Академический» в Люберцах, ЖК «Новокрасково» в п. Красково, ЖК «Видный Берег» в д. Ермолино, жилой дом «Лермонтовский» в Люберцах. Продажи в ЖК «Май» ведутся по 214-ФЗ; реализацией занимаются эксклюзивные брокеры — компания Blackwood и агентство BSA.

Расположение и продукт

Комплекс расположен в 50 метрах от музея-заповедника «Горки Ленинские», в окружении лесных массивов, вблизи реки Пахры и Большого пруда. До МКАД — 10 км по Каширскому шоссе и 17 км по трассе М-4 «Дон». До метро «Домодедовская» — 30–40 минут автобусом или маршруткой (интервал 5–10 минут); до Павелецкого вокзала — 45 минут на электричке от платформы Ленинская. В 15 минутах езды — город Видное, в 20 минутах — аэропорт Домодедово. Поблизости расположены конноспортивный и пейнтбольный клубы, трасса для велокросса и катания на квадроциклах.

Дома оформлены в едином архитектурном стиле, общая композиция напоминает европейский квартал. Фасады корпусов вблизи дороги отделаны кирпичом пестрых оттенков, дома у леса облицованы панелями с деревянной текстурой. Реализована концепция «дворы без машин». Все подходы к домам оснащены оборудованием для маломобильных групп населения; в подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Квартиры представлены в трех классах: «эконом» (небольшая площадь), «комфорт» (гардеробные и панорамные балконы), «комфорт плюс» (гостиные и видовые террасы). Площадь варьируется от 29 до 177 кв. м; в структуре предложения преобладают студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Высота потолков — 2,77 м. Отделка не предусмотрена. Часть квартир на первых этажах имеет отдельный вход со двора, выход на террасу или в палисадник; отдельные квартиры оснащены выходом на крышу. Большинство первых этажей — жилые.

Под инфраструктуру выделено 10 га территории. Проектом предусмотрено строительство детского сада на 200 мест и школы на 200 учащихся, кабинета врача общей практики, спортивного комплекса с кортами для большого и настольного тенниса, мини-футбольным полем, беговыми и велосипедными дорожками, баскетбольным и волейбольным полями, катком и ледовыми горками в зимнее время. Площадь коммерческих помещений — более 850 кв. м; на первых этажах работает супермаркет, планируется открытие аптеки, кафе, студии красоты и бытовых служб. Предусмотрены гостевые парковки, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с озеленением. В поселке Горки Ленинские действуют амбулатория, библиотека, детский сад «Росинка»; школы, детские сады и поликлиники расположены в близлежащих поселках и городе Видное.

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартиры продаются по 214-ФЗ с единовременной оплатой, в ипотеку через 14 банков-партнеров или в беспроцентную рассрочку от застройщика.