ЖК «Новокрасково»

Общая информация о ЖК «Новокрасково»

ЖК «Новокрасково» — жилой комплекс комфорт-класса в центральной части г.п. Красково, городской округ Люберцы, в 13 км к юго-востоку от Москвы. Застройщик — ООО «ЖСИ-Проект», входящее в структуру компании «Тройка РЭД». Проект рассчитан на шесть монолитных многосекционных корпусов высотой 7–17 этажей, расположенных на территории 22 га. Общий фонд — 3500 квартир суммарной площадью 144 700 кв. м. Два корпуса из шести построены. Срок сдачи первой очереди — I квартал 2018 года. Архитектурную концепцию разрабатывало московское бюро «Остоженка».

Транспортная доступность обеспечена двумя железнодорожными платформами — Коренево и Красково — с выходом на скоростные электрички: до метро «Выхино» 15 минут, до Казанского вокзала 35 минут. Автобусные маршруты связывают район с метро «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». Маршрутное такси и автобус ходят в Люберцы и Малаховку. На автомобиле до МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе — около 20 минут при свободном движении. Рядом с комплексом — благоустроенная набережная, лесная зона, несколько водоёмов и парков. В непосредственной близости расположены промышленные зоны, часть из которых запланирована к ликвидации под последующую застройку.

Продукт, инфраструктура и условия покупки

Корпуса выполнены по монолитной технологии, этажность варьируется от 7 до 17 этажей. Подъезды расположены на одном уровне с входной площадкой. Предусмотрены места хранения крупногабаритных вещей. Территория будет огорожена, въезд — закрытым.

В продаже — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 18 до 96 кв. м. Квартиры сдаются без отделки или с готовым ремонтом. В варианте с отделкой доступны два стиля — «классика» и «модерн». Базовая комплектация включает входные двери, оконные профили с двойными стеклопакетами, радиаторы отопления с регуляторами температуры, ламинат и плитку на полу, сантехнику и полотенцесушители в санузлах, а также выводы для подключения стиральной машины.

Внутренняя инфраструктура включает многоуровневый крытый паркинг на 1000 машиномест, открытые гостевые стоянки, детские площадки, зону выгула собак, беговые и велодорожки, футбольное, баскетбольное, волейбольное и хоккейное поля. На первых этажах запланированы магазины, отделения банков, офисы, аптеки, салоны красоты. В шаговой доступности строятся детский сад на 350 мест, школа на 700 учащихся и поликлиника. В районе уже работают школы, детские сады, медицинский центр, поликлиника и больница. В 12 км — гипермаркеты IKEA, «Мега», «Ашан», «Стокманн», OBI.

Варианты покупки: 100% оплата, беспроцентная рассрочка, ипотека от одного из 14 банков-партнёров. Эксклюзивной реализацией занимаются агентства BSA и «Бест-Новострой». Застройщик ведёт проектный сайт с публикацией хода строительства, планировок и условий приобретения. В портфеле ООО «ЖСИ-Проект» — более 10 проектов на различных стадиях строительства, все реализуются по индивидуальным проектам.

Общая информация о ЖК «Новое Ялагино»

ЖК «Новое Ялагино» — третья очередь застройки 5-го микрорайона по ул. Ялагина в Электростали, Московская область. Девелопер — ЗАО «Ойкумена», инвестиционно-строительная компания, основанная в 1997 году. Проект объединяет четыре жилых дома: корпуса 22, 23, 24 — односекционные 17-этажные башни, корпус 25–26 — девятисекционный дом переменной этажности 14–12–10 этажей.

Комплекс расположен в 5 минутах езды на автомобиле от железнодорожной станции «Фрязево». От неё отправляются железнодорожные экспрессы до Курского вокзала Москвы — время в пути 49 минут — и автобусы до центра столицы. Для автомобилистов выезд на Москву осуществляется по Фрязевскому и Горьковскому шоссе. Микрорайон расположен рядом с лесным массивом и прудами.

На территории комплекса построены два детских сада на 80 и 220 мест. В непосредственной близости находятся две школы, художественная школа, детский сад, супермаркеты «Дикси», «Магнит» и «Пятерочка», магазины и отделения банков. Дворы будут озеленены и благоустроены. На въезде в комплекс установят КПП со шлагбаумом. Предусмотрен открытый наземный паркинг.

Наружные стены корпусов выполнены из газобетонных блоков с утеплением минеральными плитами и облицовкой керамическим кирпичом бежевых, коричневых и красных оттенков. Балконы и лоджии — с витражным остеклением. Застройка микрорайона отличается неплотным расположением корпусов и широкими улицами.

ЗАО «Ойкумена» ведёт деятельность в 8 городах России, а также реализует проект в Республике Сербия. Головной офис — в Москве, представительства — в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Архангельске, Электростали, Кстово и Конаково. В портфолио компании — объекты жилого строительства, коммерческая недвижимость и социальные объекты в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Калининграде и Архангельске.