ЖК «Облака 2.0»

Общая информация о ЖК «Облака 2.0»

ЖК «Облака 2.0» — жилой комплекс комфорт-класса в Москве, реализованный по принципам квартальной застройки серии I LIKE. Проект является продолжением первой очереди — ЖК «Облака» — и строится в Северо-Восточном административном округе. Застройщиком выступает ГК «МИЦ» (Московская инвестиционная компания), один из активных девелоперов московского рынка массового жилья.

Комплекс включает несколько жилых корпусов переменной этажности. В составе проекта предусмотрены как квартиры, так и апартаменты, расположенные в отдельных секциях. Позиционирование — комфорт-класс, с акцентом на доступную среду и благоустройство придомовой территории.

О проекте: архитектура, продукт и инфраструктура

Архитектурная концепция «Облака 2.0» реализована в рамках стандарта I LIKE, который предполагает квартальную структуру застройки с четким разграничением приватных дворовых пространств и публичных зон. Автомобильное движение внутри периметра исключено: наземные парковочные места вынесены за границу двора, подземный паркинг предусмотрен в структуре корпусов. Входные группы выполнены без ступеней и пандусов — по принципу универсального доступа. В каждом подъезде оборудованы колясочные помещения.

Внутриквартальное пространство разбито на озелененные пешеходные маршруты, соединяющие жилые секции с зонами общего пользования. Территория включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха, цветники и газоны. Коммерческие помещения размещены на первых этажах корпусов.

Квартирография включает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Планировки представлены в том числе в евроформате — с объединённой кухней-гостиной. Часть лотов предлагается с чистовой отделкой, что характерно для проектов комфорт-класса от ГК «МИЦ».

Строительная технология — монолитный каркас с заполнением. Фасады корпусов выполнены с применением навесных вентилируемых систем и панельных элементов с цветовым зонированием. Инженерные системы включают видеонаблюдение по периметру и на входных группах, домофонию, систему диспетчеризации инженерного оборудования.

ГК «МИЦ» работает на московском рынке с 1999 года. Компания реализовала ряд крупных проектов в Москве и Подмосковье, в том числе ЖК «Облака» (первая очередь), «Красногорск Парк», «Подольские просторы». Портфель сданных объектов превышает несколько миллионов квадратных метров. Проекты застройщика присутствуют в реестрах ЕРЗ.РФ.

Квартиры в «Облака 2.0» реализуются по договорам долевого участия в соответствии с 214-ФЗ, с использованием счетов эскроу. Покупка доступна с привлечением ипотечного кредитования — комплекс аккредитован в крупнейших российских банках, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк. Рассрочка от застройщика также присутствовала в линейке доступных инструментов на этапе строительства.