ЖК «Видный Берег - 2»

Общая информация о ЖК «Видный Берег — 2»

ЖК «Видный Берег — 2» — многоэтажный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Видное Ленинского района Московской области. Проект является второй очередью жилого комплекса «Видный Берег» и реализуется в непосредственной близости от первой очереди. Застройка разноэтажная: корпуса высотой от 15 до 25 этажей с включением объемных разноуровневых фасадных элементов. Территория комплекса граничит с зелёной зоной и включена в прилегающее ландшафтное окружение. Дворовые пространства открытые, без закрытого периметра по всему контуру.

Архитектурное решение строится на чередовании высотных отметок корпусов, что задаёт ступенчатый силуэт застройки. Фасады выполнены с применением разноуровневых объёмных вставок, за счёт чего линия домов не выглядит монотонной. Корпуса расположены так, чтобы сохранить визуальные и физические связи с существующим природным окружением — лесопарковыми массивами и открытыми пространствами, характерными для этой части Видного.

Город Видное расположен в 3–5 км к югу от МКАД, в Ленинском районе Подмосковья. До Москвы на автомобиле по Каширскому или Варшавскому шоссе — от 20 до 40 минут в зависимости от трафика. Ближайшая станция МЦД — Расторгуево (МЦД-2), от неё до станции Москва-Павелецкая около 35–40 минут. Городская инфраструктура Видного включает школы, детские сады, торговые объекты и медицинские учреждения в пешей доступности от комплекса. В окружении преобладает жилая застройка и лесные массивы; промышленных объектов в непосредственной близости нет.

Продукт, инфраструктура и условия покупки

В составе комплекса представлены квартиры нескольких типов: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Планировки включают варианты в евроформате — с объединённой кухней-гостиной. Площади варьируются в диапазоне, характерном для комфорт-класса Подмосковья. Часть квартир предлагается с отделкой под ключ, что подтверждается практикой первой очереди «Видного Берега».

Внутридворовое пространство включает детские игровые площадки и зоны отдыха, встроенные в общий ландшафтный контур территории. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. Паркинг представлен наземным и подземным форматами. Территория охраняется, въезд на территорию контролируется.

Строительство ведётся по монолитной технологии, что характерно для большинства проектов комфорт-класса в Московском регионе. Инженерные системы включают централизованное теплоснабжение, вентиляцию и системы контроля доступа.

Квартиры в ЖК «Видный Берег — 2» реализуются по договорам долевого участия в соответствии с 214-ФЗ с использованием счетов эскроу. Доступна ипотека через ведущие российские банки, в том числе в рамках программ с государственной поддержкой. Стартовые цены на однокомнатные квартиры начинаются в диапазоне от 5,5 млн рублей, на двухкомнатные — от 7,5 млн рублей; точные актуальные цифры следует уточнять у застройщика или в официальном отделе продаж, так как ценообразование меняется по мере строительной готовности.

Сроки сдачи корпусов определяются поэтапно в соответствии с проектной документацией. Первая очередь комплекса «Видный Берег» была реализована, что подтверждает опыт девелопера в данной локации. Застройщик работает в Московском регионе и имеет опыт реализации многоэтажных жилых проектов. Объект возводится с раскрытием проектной документации в системе наш.дом.рф, где доступны разрешения на строительство и сведения о ходе работ.